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Wohnen im Grünen ohne Verkehrslärm und dennoch nur 10 Straßenbahn- oder Fahrradminuten von Hauptbahnhof und Innenstadt entfernt. Vom Sofa, vom Schreibtisch, vom Bett oder vom Balkon aus den Eichhörnchen zusehen, wie sie sich flink durch die Bäume hangeln und Haselnüsse knabbern und die Vögel beim Brüten und Füttern ihres Nachwuchses beobachten. Alle 6 Fenster und 2 Balkontüren in drei Himmelrichtungen bieten Blicke in die Natur. Hier gibt es keine „Straßenseite“.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Holz- und Korkfußböden ausgestattet: Lebendig strukturierte, massive Eichenholzdielen vom Qualitätshersteller Drüsedau am Kellerwald in Flur und Wohnzimmer. Warme, weiche hebo-Korkfußböden in Küche und Schlafzimmer. Alles hochwertig verarbeitete Naturprodukte, frei von Formaldehyd und jeglichen anderen Schadstoffen.
Die 56m² große Zweizimmer-Wohnung ist optimal aufgeteilt. Das große Wohnzimmer weist eine nach Süden/Südwesten ausgerichtete Fensterfront auf und einen Zugang zum überdachten Balkon. Die nach Osten/Südosten ausgerichtete Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch am Fenster und ist mit einer Einbauküche (Küppersbusch) ausgestattet, die sehr viel Stauraum bietet. Das großzügige nach Norden/Nordwesten ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen zweiten Zugang zum Balkon und reichlich Platz für einen sehr großen Kleiderschrank und ein großes Bett. Auch eine Arbeitsecke mit Schreibtisch könnte hier integriert werden. Das Bad bietet alles was man braucht auf kleinem Raum, optimal aufgeteilt und eingerichtet, inklusive einer Badewanne.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen Hauses mit insgesamt 6 von netten Nachbarn bewohnten Einheiten. Zur Wohnung gehört ein 12,1m² großer, privater Kellerraum mit Fenster, viel Stauraum und Platz auch für Fahrräder. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrrad-Abstellmöglichkeiten sowohl im Keller als auch direkt vor der Tür.
Ausstattung
Hochwertige, massive Eichenholz- und Korkfußböden (Drüsedau, hebo).
Einbauküche (Küppersbusch) mit Herd und 4 Ceran-Kochfeldern.
Badewanne mit Grohe-Armatur.
Die drei Wohnzimmerfenster, beide Schlafzimmerfenster und der Balkon sind mit Außen-Rollläden ausgestattet.
Einige Möbelstücke können gegen einen Abstand übernommen oder mit vermietet werden.
Wasser, Fernwärme und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Wasser und Fernwärme werden separat von der swb abgerechnet. Strom beziehen Sie vom Anbieter Ihrer Wahl.
Eingebettet im Grünen in einer gepflegten Anlage im wunderschönen Stadtteil Schwachhausen.
In nur 300 Meter Entfernung befinden sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 6, ein großer Rewe-Markt und der Bio-Supermarkt Aleco. Ebenso kurz ist der Weg zum Sportzentrum Therafit.
In 1-2 Fahrrad-Minuten Entfernung befinden sich Restaurants, Cafés, die Post, Apotheken, Ärzte, diverse Geschäfte und ein kleiner Wochenmarkt.
Direkt gegenüber erstreckt sich hinter der Kulenkampffallee ein Kleingarten-Gebiet, ein Kleinod zum Spazieren und Verweilen.
In nur 3 Fahrrad-Minuten erreichen Sie den herrlichen Bürgerpark und den Stadtwald mit der Jogging-Strecke (Finnbahn). Zum Unisee sind es auch nur wenige Fahrrad-Minuten durch Kleingärten und Stadtwald.
Zum beliebten Findorffer Wochenmarkt sind es 10 erholsame Fahrrad-Minuten quer durch den Bürgerpark.
Zur Uni Bremen sind es auch nur 5 erholsame Fahrrad-Minuten durch grünes Gelände.
Eine bessere Lage ist kaum vorstellbar. Ich habe das sehr geschätzt in den vergangenen 10 Jahren.
Ich habe diese Wohnung selbst 10 Jahre lang bewohnt und zu schätzen gelernt und biete sie nun zur Miete an, weil ich aus Bremen wegziehe.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, lassen Sie mir bitte einige Zeilen über sich zukommen!