Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Woltmershausen

Objektbeschreibung:

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1957 erbauten Mehrparteienhauses im vorderen Teil von Woltmershausen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m2 verteilt auf eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, einen Flur und einen Balkon.

Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und im Flur liegt ein gepflegter Laminatboden (Holz- und Fliesenoptik). Das halbe Zimmer ist mit einem Teppich ausgelegt.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die vorhandene Küche soll vom neuen Mieter jedoch kostenlos übernommen werden.

Eine Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden.

Ein eigener Kellerraum rundet das Wohnangebot ab.

Sowohl die Küche als auch der Bodenbelag dürfen sach- und fachgerecht ausgetauscht werden.
Die Wohnung wird sauber und unrenoviert übergeben.

Ausstattung:

Wenn man die Wohnung betritt befindet man sich im zentralen Flur, der in alle Räume verteilt.
Zur Straßenseite befinden sich sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer.
Zur Hofseite befinden sich das Wohnzimmer, das halbe Zimmer mit Zugang zum Balkon und das innenliegende Wannenbad.

Wohnzimmer: 17,82 m2
Schlafzimmer: 16,81 m2
Bad: 3,65 m2
halbes Zimmer: 10,25 m2
Flur: 6,14 m2
Balkon: 4,6 m2 (zur Hälfte angerechnet)
Deckenhöhe: ca. 2,4 m

Die Fenster zur Straßenseite wurden 2015 erneuert.
Alle Fenster der Wohnung sind mit manuell bedienbaren Außenrollläden ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnung läuft über eine Gasthermenheizung.

Nebenkosten:
1 Person: 70 €
2 Personen: 80 €

Für die Kosten des persönlichen Strom- und Gasverbrauches wird ein direkter Vertrag zwischen dem Mieter und
einem Versorger geschlossen.

Die Wohnung wird an maximal 2 solvente Personen vermietet.