Ruhige, zentrale 2 ZKB, 58 qm am Südpark

Die Wohnung befindet sich in der Augustastraße im schönen Südviertel. Der Südpark mit seinen Spiel- und Sportplätzen ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen. Gegenüber befindet sich ein Café, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls fußläufig auf der Hammer Straße zu erreichen. Die Anbindung für Pendler ist über Umgehungsstraße aber auch den nahegelegenen Bahnhof sehr gut, die Parkplatzsituation vor dem Haus entspannt. Die Innenstadt ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt.
Die 58 qm große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien in harmonischer Nachbarschaft. Das Gebäude ist ebenso wie die Wohnung sehr gepflegt.
Der Flur bietet ausreichend Platz, ohne ihn an anderer Stelle unnütz zu stehlen. Rechts gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Bad bietet eine Badewanne mit Duschvorhang und hat ein Fenster. Rückwärtig zum Hof und damit sehr ruhig gelegen ist das Schlafzimmer. Über die schöne Küche gelangt man auf den ebenfalls Richtung Hinterhof gerichteten Balkon, der Platz zum Sitzen und zB für einen Grill bietet. In der Küche und im Flur findet man zudem Abstellkammern mit jeder Menge Stauraum für Staubsauger, Getränke, Vorräte und Co. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
In Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer liegt Laminatboden, das Bad ist gefliest, im Flur liegt pflegeleichter Teppich. Die Einbauküche ist mit sehr großem Bosch-Kühlschrank (A+), Herd und Backofen sowie Servierwagen bestens ausgestattet.
Voraussetzung für die Anmietung ist, dass Küche und Kleiderschrank (Schiebetüren, 230 x 210 cm, Neupreis 700 Euro) und die Böden vom Vormieter übernommen werden. Der Abschlag beträgt 1950 Euro. Andernfalls bitten wir von Anfragen abzusehen. Weitere Möbel (zB Küchentisch und vier Stühle) auf Anfrage.
Weitere Kosten sind – wie immer – Strom, Internet & Telefon sowie Gas je nach Anbieter.