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Zentrale 3-Zimmer Wohnung (WG geeignet, WG-Neugründung)
Número del anuncio: 10943498
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera
Parquet, PVC, Baldosas
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Es handelt sich um eine 62 m² große 3-Zimmer Wohnung im 1. OG, die fast vollständig mit Parkettboden ausgestattet ist. Es gibt eine geräumige Küche mit Holz-Theke sowie guter Küchenausstattung (Herd-Backofen-Kombination, Spülmaschine, Kühlschrank, ausreichend Stauraum), für die kein Abschlag gezahlt werden muss. Die in der Küche vorhandene Waschmaschine kann gerne gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duscharmatur sowie zwei Schränke mit Aufbewahrungsmöglichkeit. Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil.
Bisher war die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
- Gemütliches ca. 11m² großes WG-Zimmer mit großem Fenster in Richtung Innenhof
- ca. 16m² großes Wohn- und Esszimmer für gesellige Abende, ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet
- Schönes ca. 13m² großes WG-Zimmer mit Doppelfenster zur Grafenstraße
- Flur mit ausreichend Platz für Schuhregal(e) und Garderobe
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadt-Lage, nur 3-Gehminuten vom Luisenplatz mit sehr guter ÖPNV-Anbindung entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung in einer ruhigen Straße (teilweise Einbahnstraße) gelegen.
Ein Netto sowie Alnatura befinden sich in der Grafenstraße direkt nebenan, das Luisencenter mit REWE, Müller, Rossmann und weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt um die Ecke, fußläufig 3 Minuten entfernt.
Eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist ausdrücklich WG-geeignet und wird aktuell als 2er WG bewohnt. Die Wohnung ist voraussichtlich zum 15.05.2024 bezugsfrei, ggf. kann der Einzug schon ein Wochenende vorher, also am 12.05.2024 erfolgen (nach Absprache). Auf wenige Monate beschränkte Kurzzeit-Mieten sind leider nicht möglich.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind Strom, Internet und Rundfunkbeitrag nicht enthalten.
In dem 11m² WG-Zimmer ist bereits ein Schreibtisch, Deckenbeleuchtung, ein Doppel-Kleiderschrank und ein Spiegel vorhanden. Zumindest die großen Möbel (Schreibtisch und einer der Kleiderschränke) sollten nach Möglichkeit übernommen werden. Die in der Küche angeschlossene Waschmaschine inkl. Waschmaschinen-Schrank kann bei Bedarf ebenfalls übernommen werden. (Preis nach Vereinbarung)
Die Wohnung wird im Übrigen unmöbliert übergeben.
Wir freuen uns über Eure Anfragen inkl. einer kurzen Vorstellung. Solltet Ihr noch Fragen haben, richtet diese auch gerne über WG-gesucht an uns.
Viele Grüße,
Tinka und Philipp
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