3-Zimmer-Küche-Bad-Balkon, gute Lage

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Darmstadt. Sie besitzt eine eigene Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen großen Balkon. Die Lage ist sehr zentral und gut. Drei Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder Einkaufsmöglichkeiten und maximal 10 Minuten Fußweg in die Innenstadt oder zur Fachhochschule. Des weiteren besitzt die Wohnung über einen eigenen PKW-Stellplatz vor der Tür und einen Abstellraum im Keller.
Da das Haus an zwei stark frequentierten Straßen liegt (Eschollbrücker Straße -Ecke- Hindenburgstraße) ist es zwar bei geschlossenen Fenstern ruhig, bei geöffneten Fenstern allerdings relativ laut.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten selbstverständlich enthalten. Nur für Strom muss ein eigener Anbieter gesucht werden.
Übrigens würde ich die Wohnung nicht als "WG-tauglich" bezeichnen, da eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist und die anderen beiden Zimmer recht unterschiedlich groß sind. Also eher was für ein Pärchen oder einer berufstätigen Einzelperson. Studenten bitte nur mit Elternbürgschaft.
Bei Interesse einfach eine Nachricht an mich. Ich werde mich dann gerne für einen Besichtigungstermin bei Ihnen melden. Besichtigungstermine sind diese Woche aber nur Vormittags möglich. Hilfreich wären zudem ein paar kurze Informationen über sie (Berufstätig/Student, Einzelperson/Pärchen, Alter) und wie ich sie am besten erreichen kann.