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Schöne 2-Zimmer Neubau Wohnung zur Zwischenmiete (nah am Hbf)
Número del anuncio: 5197412
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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Datos del inmueble
Año de construcción 2012
Hándicap
Edificio nuevo
4. Planta alta
Amueblado
Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im 4. OG eines großen Wohnkomplexes. Es wohnen viele jüngere Menschen/Familien im "Epsilon". Die Hausverwaltung ist im Haus, so dass bei Bedarf diese täglich persönlich erreicht werden kann.
Im kleinen Bad gibt es eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ich nutze jedoch die Münzwaschmaschine im Waschkeller des Hauses (dort steht auch ein Münzwäschetrockner und man kann dort auch Wäsche aufhängen).
Erstbezug der Wohnung war durch mich im März 2012, es ist also noch alles in sehr gutem Zustand und recht neuwertig. Die Wohnung ist sehr gut isoliert, ich muss fast nicht heizen, frieren wird man hier definitiv nicht. :-) In allen Zimmern der Wohnung, bis auf dem Bad, liegt Echtholzparkett.
Ich stelle die Wohnung vollausgestattet zur Zwischenmiete bereit. Ich bin der Vertragspartner, die Hausverwaltung möchte lediglich eine Kopie des Ausweis des/der ZwischenmieterIn.
Die Wohnung ist nur bedingt barrierefrei: Der Zugang per Aufzug für Rollstuhlfahrer ist barrierefrei, das Bad hingegen ist aber nicht für RollstuhlfahrerInnen geeignet (zu eng und Duschwanne ist nicht ebenerdig).
Die Wohnung befindet sich im "Epsilon" in Darmstadt, mit direktem (1 Minute) Anschluss zur Autobahn (A5, A67, ...) für Pendler. Das Epsilon befindet sich in der Robert.-Bosch-Straße ggü. des ESOC und ist nur 5 Gehminuten vom Darmstädter Hauptbahnhof entfernt. Von dort hat man Anbindung per Zug, Straßenbahn, Bus. Auch befindet sich unweit des Hauses eine weitere Straßenbahnhaltestelle. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man innerhalb 10 Minuten in der Innenstadt, mit dem Fahrrad ebenso.
Innerhalb 3 Minuten befindet man sich joggend im Wald und kann dort kilometerlange Laufrunden absolvieren.
Im Hauptbahnhof befindet sich ein Rewe, der auch sonntags geöffnet hat und insgesamt recht lange geöffnet ist (6h-22h).
Die Wohnung ist zur Rheinstraße/Autobahnzubringer gelegen. Bei geöffneten Fenstern hört man ein kontinuierliches Grundrauschen des Verkehrs. Es sind Schallschutzfenster verbaut. Wenn die Fenster geschlossen sind, hört man nichts mehr vom Verkehr. D.h. selbst wenn man ein Buch liest und es ganz still in der Wohnung ist, muss man schon genau hinhören, damit man den Verkehr noch wahrnimmt.
Da es sich um eine Zwischenmiete handelt und ich für die Wohnung verantwortlich bin, anbei einige Dinge, die mir wichtig sind (wenngleich dies m.E. selbstverständlich sein sollte):
- Du bekommst die Wohnung ordentlich übergeben, gleiches erwarte ich von Dir
- der Holzfußboden ist leider etwas empfindlich, daher nicht mit Straßenschuhen, insbesondere nicht mit Absätzen (Stöckelschuhen, ...) darauf rumlaufen und auch Wasser bitte direkt wegwischen
- meine Gegenstände, die in der Wohnung verbleiben sind gerne zur Benutzung vorhanden. Auch hier bitte ich um pfegliche Behandlung.
- in der Wohnung wird NICHT geraucht, auf dem Balkon kann geraucht werden.
- ich bin im Ausland unterwegs, stehe Dir aber gerne per Mail/Whattsapp/Threema bei Fragen zur Verfügung
- meine Pflanzen müsstest Du bitte versorgen, während Du bei mir lebst
- Bitte keine Partys in der Wohnung
- Ich suche EINE ZwischenmieterIn AB 25 Jahren
Ich habe versucht Dir bereits vorab einen möglichst guten Einblick zur Wohnung und den Rahmenbedingungen zu geben, damit Du möglichst viele Infos hast und keine Zeit verschwendest. Daher bitte auch ich Dich, mir bei Deiner Anfrage bereits ein paar Infos zu geben.
Wer bist Du? Was machst Du? Von wann bis wann würdest Du die Wohnung nutzen wollen?
Anfragen im Sinne "Ich würde gerne die Wohnung besichtigen" Punkt und Ende werde ich wohl eher nicht beantworten. Dafür bitte ich um Verständnis.
Besichtigungstermine werden wir individuell vereinbaren, diese werden voraussichtlich ab 20.00h stattfinden.
Viele Grüße,
Tim
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