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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Ducha
Cable
Lámina
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavaplatos, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Hinterhof Hauses direkt am Luisenplatz.
Die 58qm verteilen sich auf eine offene Wohnküche welche in das Wohnzimmer übergeht. Hinter dem Wohnzimmer schließt sich ein geräumiges Schlafzimmer an. Das Badezimmer mit Dusche ist übersichtlich und wurde vor nicht all zu langer Zeit renoviert (guter Boilder & Handtuchwärmer). Die Wohnung ist sehr offen geschnitten und da so gut wie kein Platz für einen großen Flur verschwendet wird wirken die 58qm sehr weitläufig. Unter euch befindet sich das Lager der Alpha Apotheke, über euch ein Dachboden. Ihr habt also auch genug Platz um euch akustisch zu entfalten ;)
Den Dachboden teilt ihr euch mir euren Nachbarn (ein junges Studenten Paar). Dort ist genügend Platz für all euren Krempel, eine Waschmaschine und einen Wäscheständer. Das Treppenhaus bietet im Erdgeschoss genug Platz für euer Fahrrad.
Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Bei meinem Einzug vor einem Jahr habe ich sie aber nochmal ordenlich aufgewertet. Für alle Upgrades (neue Arbeitsplatte, Gefrierschrank, Spülmaschine, usw) bekomme ich von euch eine Abschlagszahlung von 350€ FP.
Von der Haustür aus ist man in unter einer Minute am Luisenplatz, in zwei Minuten am Markplatz, Schloss oder Museum. Die TU ist geschätzt 5 Minuten entfernt. Dementsprechend schnell ist man auch an den entsprechenden Bus & Bahn Haltestellen.
Trotz der zentralen Lage bekommt man durch die Lage im Hinterhof wenig vom Trubel der Stadt mit, sobald man die Tür hinter sich zuzieht. Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhof, direkt angrenzend an den Kaufhof. Auf Google Maps kann man sich ein ganz guten Eindruck von der Lage verschaffen (https://goo.gl/maps/a7ob5Pj64Fu).
Die zentrale Lage hat bei der Suche nach Parkplätzen natürlich einen Nachteil. Parken in der Innenstad darf man quasi nirgends. Soltet ihr ein Auto haben müsst ihr also immer ein paar Minuten laufen.
Es handelt sich um eine Staffelmiete. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 580€. Diese erhöht sich nach 2 und 4 Jahren um jeweils 20€.
Die Gasheizung teilt ihr euch mit euren Nachbarn (es gibt also nur einen Vertrag). Da beide Wohnungen eine ähnliche Grundfläche haben haben wir die monatlichen Kosten einfach immer durch 2 geteilt. So kommt ihr auf 50€ Heizkosten im Monat.
Die Wohnung wurde im Februar komplett gestrichen. Ihr müsst also nur noch eure Möbel aufstellen - fertig! :)
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