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3 Zimmer +KB Wohnung/ WG Neu -4 Minuten Bus+Bahn+Bahnhof -Parken-
Número del anuncio: 5435020
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Satelital
Parquet, Tablones
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Frei ab 01.04.2016 bis spätestens 01.06.2016.
==> ALLE Daten im Plan bzw. auf den Fotos zu sehen.
WG Neugründung auch möglich. Besonders wenn Sie zum Bahnhof müssen (direkte Anbindung nach FFM) oder bei Merck arbeiten z.B. ist die Lage perfekt.
(Aufgrund von unglaublich vielen Anfragen bitte nicht böse sein, wenn die aktuellen Bewohner nicht super felxibel sind mit den Besichtigungsterminen, weil Sie ja auch noch arbeiten.Mehr als 20 Besichtigungstermine PRO Woche möchte ich den Bewohneren nicht zumuten.)
Bitte die Anzeige zu Ende lesen !!
JEDER der eine nette Mail + Beschreibung von sich schreibt, was Sie so machen Familie/Student/Arbeitstätige etc. bekommt eine Antwort und kann dann die Wohnung dann besichtigen. (Auf pauschale Massen-Mails mit zwei Sätzen : „Brauche Wohnung. Möchte besichtigen.“ Können wir leider nicht eingehen.)
TOPs:
=> EG mit großem Garten hinter dem Haus.
=> Echter Holzboden in den 3 Wohnräumen (neu abgeschliffen)
=> in den 3 Wohnräumen Hochwertiger Reibeputz oder neue Tapeten alles weiß (bis auf 2 Wände in Zimmer 2)
=> 5 min zum Bahnhof/Bus/Bahn
=> Waschküche/ Abstellraum in der Wohnung
=> Flur wird neu renoviert und weiß gestrichen
=> 2 er WG: Miete und Nebenkosten pro Person: 330,- + 70,- Nebenkosten.
=> bei einer 2er WG hätte jeden ein Zimmer + ein gemeinsames Wohnzimmer und große Wohn/Essküche inkl. Abstellraum für Waschmaschiene und Trockner.
=> DROPBOXLINK für die Fotos in HD:
https://www.dropbox.com/sh/q1aoou31pj1wr2d/AABcbwTH1ptL98hcJlI3tT39a?dl=0
Optimalerweise bringen Sie ein Küche mit (die alte könnte für ca. 200,- übernommen werden inkl. Elektrogeräte) Die Badezimmereinrichtung (Spiegel und Regal) auch günstig nach Absprache und Möbel sowie Deckenleuchten könnten auch übernommen werden, wenn gewünscht.
Möbel wegdenken, können aber auch günstig übernommen werden.
(Langfristig ist geplant, die Böden zu erneuern in Küche und Flur und das Badezimmer zu renovieren.
Hierfür kann keine feste Zusage erfolgen, wann dies stattfinden wird.)
Einzugsdatum flexibel 01.04.2016 bis 01.06.2016.
Allerdings wäre hierbei eine längerfristige Vermietung erwünscht, weil es eine ganze Wohnung ist.
Parkplätze kostenlos vor der Tür.
Alle 3 Zimmer sind renoviert, der Flur wird neu gemacht, Küche kann übernommen werden für ca. € 200,- (inkl alle Elektrogeräte.) wenn eine neue Küche (gerne auch gebraucht,sofern ordentlich) mitgebracht wird, könnte man in der Küche auch noch neuen Boden verlegen.
=> Mit neuer Küchenzeile ist das eine sehr schöne Wohnung/ WG.
Andere Einrichtungsgegenstände können auch relativ günstig übernommen
werden, aber müssen nicht übernommen werden.
Verkehrliche Anbindung:
Die Parksituation ist sehr gut.
Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Nordbahnhof entfernt. Vom Nordbahnhof aus gelangt man mit der Odenwaldbahn (Vias) sehr zuverlässig zum Campus Lichtwiese der TUD (6 Minuten Fahrzeit) oder auch direkt nach Frankfurt (25 Minuten Fahrzeit). Da ich gelegentlich nach Dieburg musste, nutzte ich auch oft die Regionalbahn von Wiesbaden nach Aschaffenburg. Gegenüber vom Eingang des Nordbahnhofs befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 6,7,8 Richtung Alsbach/Eberstadt), wo man innerhalb von 8 Minuten in die Innenstadt und zum Campus Stadtmitte der TUD kommt
Freizeit:
Ganz in der Nähe (10 Gehminuten) befindet sich der Bürgerpark der Stadt Darmstadt. An schönen Tagen kann man dort mit vielen anderen Studenten oder Gruppen Fußball, Tennis oder Basketball spielen. Er bietet sich aber durch die Nähe und die Grünanlagen auch wunderbar zum joggen an.
Bitte per Mail über WG-Gesucht anschreiben mit kurzer Beschreibung von sich bzw. von den WG Mitgliedern.
Sehr gerne wird auch an eine Familie vermietet da sich die Wohnung im Erdgeschoß befindet.
Kontaktdaten zur Besichtigung gebe ich weiter. Besichtigungstermine können dann individuell vereinbart werden.
In den Nebenkosten ist alles enthalten nur Strom und Internetnutzung müssen selbst organisiert werden.
Gerne können Sie auch mit 3 Personen einziehen. Die Miete und Nebenkosten pro Person wäre dann geringer. Sofern sie die Wohnung alleine anmieten möchten wäre die Miete enstprechend wie wenn 2 Personen einziehen also insgesammt WARM: 660,- +140,- NK.
Sofern Sie gerne einen neuen Boden in Flur und Küche möchten können wir darüber sprechen ich würde das Material besorgen (Dämmung/Laminat grau/holz) wenn Sie es ordentlich verlegen können. Ansonsten ist der Boden der aktuell ist aber auch OK. Es wäre absolut super, wenn Sie bei der
Wohnungsbesichtigung pünktlich sein könnten. Da auch noch andere Personen in dem Haus wohnen ist eine Tierhaltung nicht erwünscht.
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