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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie hat zwei fast gleich große Zimmer mit 15 bzw. 16,5 Quadratmetern, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine geräumige Wohnküche inklusive Einbauküche. Die hellen, freundlichen Räume haben Laminatfußböden und große Fenster. Das eine Zimmer verfügt über fest eingebaute Wandschränke mit viel Stauraum.
Besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende 40 Quadratmeter große Terrasse. Sie liegt im ersten Stock hinter dem Haus zu einem Park mit altem Baumbestand hin. Hier oben fühlt man sich mitten in der Natur - und das nur wenige Gehminuten von der City entfernt. Die Terrasse steht den Bewohnern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. In der Flächenangabe zur Wohnung ist die Terrasse mit 50% der Fläche enthalten.
Das Haus liegt innenstadtnah in einer ruhigen Seitenstraße. Die Bushaltestelle liegt nur 100 Meter vom Haus entfernt, der Bus braucht in die Stadtmitte fünf Minuten und fährt zu den Hauptzeiten alle 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Bürgerpark und Martinsviertel liegen quasi über die Straße.
Gesucht werden zwei Personen, die in der Wohnung eine WG eröffnen wollen. Es werden mit den Mietern separate Mietverträge abgeschlossen.