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Helle 2,5 Zimmerwohnung in schöner ruhiger Lage zum 1.3.2022
Número del anuncio: 5698888
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 168kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1956, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Zur Strassenseite: Großes Wohnzimmer mit Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, dieses kann durch eine vorhandene Doppeltür abgetrennt werden. Diese wird auf Wunsch ausgebaut und das Zimmer dadurch abgetrennt und wieder von der Diele begehbar!
Die drei Fenster haben Außenklappläden, zur Straßenseite befindet sich ein schöner Vorgarten.
Diele mit praktischem Einbauschrank,
kleine Küche mit 2 Einbauküchenzeilen,hochwertige Ausführung, die Einbauküche wird zur Nutzung gratis überlassen.
Badezimmer mit Fenster, WC, BadewanneWaschbecken,Elektrodurchlauferhitzer , Handtuchheizkörper,komplett renoviert vor 4 Jahren
Ein weiterer Raum mit einem großen massiven Einbaukleiderschrank aus hellem Massivholz 5 Türer mit Kleiderstangen und Ablagefächern, jetzt genutzt wird als Arbeitszimmer, alternativ Schlafzimmer, offener Übergang zu dem Zimmer zur Gartenseite mit hellem hochwertigen Steinfußboden und einer großen Fensterfront zum Garten. Dieser Raum bietet sich als Esszimmer oder Wohnzimmer an
Alle anderen Wohnräume haben Massivholz Parkettfußboden.
Küche und Bad Fliesenböden
Aufgrund des Zuschnittes ist die Wohnung nur für eine Zweier - WG geeignet.
Im Keller ist ein Waschmaschinenplatz und ein ca 30 qm großer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Der Garten wird von einem anderen Mieter genutzt und gepflegt.
.
Zur Wohnung gehört kein Stellplatz oder Garage, aber auf dem Hof befinden sich genügend Fahrradständer. Parken ist auf der Straße möglich.
Im Haus wohnen 7 Parteien .
Die Wohnung wurde 1991 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Wände müssten vom neuen Mieter gestrichen werden oder sie bleiben so.
Der jetzige Mieter zieht in eine Eigentumswohnung.
Die Nebenkosten beinhalten die Kosten für die Heizung , neu eingebaut letztes Jahr,
und sind berechnet für 2 Personen und sind so kalkuliert, dass keine Nachzahlung zu erwarten ist.
Alle 2 Wochen muss die Treppe geputzt werden.
Aktuelle weitere Bilder werden auf Anfrage geschickt.
Ebenso werden alle Fragen beantwortet.
Der aktuelle Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor oder kann ihnen zugeschickt werden
Einzugstermin 1.3. 2022 oder auch 1.4.
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