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Helle 2Zi.,Kü.,Bad,Balkon + Keller; 2.OG; DA-Woogsviertel (NICHT WG GEEIGNET)
Número del anuncio: 6158517
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
2. Planta alta
Bañera
Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
5 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
**** WOHNUNGSBESICHTIGUNGEN ERFOLGEN VORAUSSICHTLICH AB KW 25 - NACH TERMINLICHER EINLADUNG ****
Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Altbauhauses. In diesem Haus wohnen insgesamt 6 Parteien.
Die Wohnung hat jeweils voneinander getrennte Zimmer, d.h. die Küche und das Bad sind ebenfalls als eigene Räume in der Wohnung integriert. Die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet.
Näheres zu den Räumen:
- Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (helles blau/weiß) und kann als Wohnküche genutzt werden. In der Küche ist zusätzlich ein sehr kleiner Abstellraum für Vorräte (nur von der Küche aus zugänglich) angrenzend.
- Das Bad verfügt über die bekannte Bad-Standard-Ausstattung (Waschbecken, Toilette und in diesem Fall Badewanne). Das Bad ist gefliest (hell/neutral). Eine Waschmaschine soll NICHT in der Wohnung aufgestellt werden (Holzdecken). Hierfür steht eine separate Waschküche zur Verfügung, die von allen Parteien genutzt werden kann. Es sind pro Wohnung Strom- und Wasserzähler eingebaut, so dass hier nach Verbrauch abgerechnet wird.
- Die zwei Zimmer sind jeweils fast gleich groß; sie sind wie der Flur mit Dielen ausgestattet (helles Holz). Ferner sind sie mit Rauhfaser (weiß) tapeziert und können bei Einzug nach Belieben gestrichen werden.
- Das gleiche gilt für die Wände im Flur und in der Küche.
Alle Räumlichkeiten (außer Flur) haben Tageslicht. Zudem ist die Wohnung sehr gepflegt. Die Fenster sind mit Außen-Rolläden ausgestattet.
Vorteil:
Die Raumhöhe liegt bei ca. 3,30 m und kann daher mehr Stauraum als üblich bieten (wenn entsprechend eingerichtet).
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Fahrräder können im Innenhof in den Fahrradschuppen gestellt werden.
Die Wohnung liegt im Woogsviertel - Richtung Lichtwiese.
Der Weg zur nächsten Einkaufsmöglichkeit liegt fußläufig ca. 5 Minuten entfernt - inkl. Bäcker, Gemüse- & Lebensmittelladen, Supermarkt, Friseur, Kiosk.
Ebenfalls 5 Minuten entfernt befindet sich eine Buslinie Richtung Innenstadt.
Der Woog ist ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.
In die Stadt läuft man daher ca. 20 Minuten.
Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet. Parkplätze gibt es umliegend zum Haus - es gibt keine zur Wohnung zugeordneten Parkplätze.
Miet- und Nebenkostenerläuterung:
- Die Miete kalt beträgt 630 € monatlich.
- Hinzu kommend sind monatlich im Voraus 100 € an den Vermieter zu zahlen (Kosten resultierend aus allgemeinen Strom-, Wasserverbrauch sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst, usw.).
- Der Mieter schließt bei Einzug zudem mit einem eigens auszuwählenden Energielieferanten für Strom und Gas einen Vertrag ab (Empfehlungen kann der Vermieter geben). Diese Kosten begleicht der Mieter somit monatlich selbst; sie sind zu den Nebenkosten zu zählen. Hierzu sind für jede Wohnung separat Zähler eingerichtet worden, so dass eine verbrauchsgenaue Abrechnung direkt über den Versorger sicher gestellt wird.
Vereinbarung von Besichtigungsterminen:
- Richten Sie bitte Ihr Interesse an der Wohnung ausschließlich schriftlich an den Vermieter und hinterlassen Ihre allgemeinen Kontaktdaten (inkl. Emailadresse).
- Der Vermieter kontaktiert Sie ggf. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Die Vermieter wohnen mit im Haus - die Koordination von Besichtigungsterminen ist daher gut organisierbar.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine finden voraussichtlich unter der Woche nach 19:00 Uhr oder am Wochenende statt.
**** WOHNUNGSBESICHTIGUNGEN ERFOLGEN VORAUSSICHTLICH AB KW 25 - NACH TERMINLICHER EINLADUNG ****
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