Helle Wohnung im Dortmunder Süden

Die Wohnung liegt im (Hoch)parterre, vom Hauseingang mit fünf Treppenstufen, vom Hofeingang ebenerdig zu erreichen.
Die Wohnung ist im Moment noch unrenoviert. Sie kann wahlweise unrenoviert oder renoviert übergeben werden.
Wenn der Mieter bei Einzug selber nach seinem Geschmack renoviert, ist der erste Monat mietfrei und die Kaltmiete beträgt für mindestens fünf Jahre nur 395,00 Euro. Außerdem bezahlt der Vermieter das Material für die Renovierung.
Wenn die Übergabe einer renovierten Wohnung gewünscht wird, muß der Mieter die Wohnung bei Auszug auch frisch renoviert zurückgeben.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Zur Aufteilung: Durch die Eingangstür kommt man in einen kleinen Flur mit Türen zum Badezimmer (mit Badewanne und Fenster), zu einer geräumigen (ca. 2 qm) Abstellkammer, zur Küche und zum Wohnzimmer. Von Wohnzimmer, dem größten Raum, geht eine Tür in einen weiteren (kleinen) Flur, von dem aus zwei kleinere Zimmer zu erreichen sind (z.B für Büro oder zwei Schlafzimmer). Das heißt, diese beiden weiteren Zimmer können nur auf dem Weg durch das Wohnzimmer betreten werden.
Die Wohnung ist für eine Zweier-WG-geeignet.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Heizkosten, ebenso wie die Stromkosten der Wohnung, rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab. Dies ist im Moment die DEW. Die Heiz- und Stromkosten sind also nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Die Wohnung kann zum 01. Februar oder ggf. auch später angemietet werden.
Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus auf dem Bürgersteig. Auf dem Grundstück befindet sich ein Fahrradständer.
Zu Fuß erreicht man in fünf Minuten den Rombergpark und den Dortmunder Zoo, oder in zwei Minuten einen kleinen Busbahnhof mit Verbindung zur Innenstadt (10 Minuten), zu den Stadtteilen Hörde (15 Minuten) und Hombruch (10 Minuten) oder zur Universität (20 Minuten). Zahnarzt, Internist, Apotheke, Lidl-Lebensmittelmarkt und eine Sparkasse befinden sich zu Fuß 5 Minuten entfernt.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur telefonisch, nicht per mail, weil bei mail die Terminabstimmung erfahrungsgemäß nur durch mehrmaliges Hin- und Herschreiben klappt.