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tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, WG-geeignet, in einem Mehrfamilienhaus (Altbau) in Do-Dorstfeld
Número del anuncio: 5830080
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
2. Planta alta
Bañera, Ducha
Cable
Lámina
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die 86qm große Wohnung verfügt über vier Zimmer (plus Küche, Diele, Bad) und ist WG-geeignet geschnitten, kann aber natürlich auch z.B. von einem Paar als große Wohnung genutzt werden. Der Altbau-Charme kommt vor allem durch die hohen Decken, die Türen mit Kassetten-Verzierungen und Stuckverzierungen an manchen Wänden zum Tragen.
Ein Zimmer hat Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick in den Garten, der von allen Parteien genutzt werden kann.
Die vier Zimmer sind fast gleich groß, außerdem gibt es eine große Küche (15qm).
Falls man eine 3er-WG plant, kann der größte/schönste Raum (mit schönem Erker, auf den Bildern als Zimmer 2 notiert) als gemeinschaftliches Wohnzimmer genutzt werden.
In der Wohnung liegt Laminat (Ausnahme: Bad -> Fliesen). Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne inkl. Duschvorrichtung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller (inkl. Waschmaschinenanschluss bei Bedarf) sowie eine kleine "Besenkammer" im Treppenhausflur.
Für Fahrräder etc. steht eine große Garage zur Verfügung (kann nicht mit Auto befahren werden).
Da wir aufgrund unseres Neubaus ausziehen, kann das Einzugsdatum ggf. nach Rücksprache variabel gehandhabt werden (evtl. z.B. auch Mitte Februar möglich).
Weitere Fragen beantworte ich gern!
Die Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in Dorstfeld nahe dem Wilhelmplatz; die Haltestelle "Wittener Straße" ist nur eine Gehminute entfernt. Busse fahren 10 Minuten zur Universität, die U-Bahn (Linie 43/44) fährt ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt ("Kampstraße").
Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend direkt vor der Haustür.
Der nächste Supermarkt ist 5 Gehminuten (Lidl) bzw. eine U-Bahn-Station (Aldi) entfernt, auch Getränkemarkt, Videothek, Apotheke, Post/Lotto, Döner, Pizza, Grieche befinden sich in der Nähe.
Der Revierpark Wischlingen ist in ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Fragen beantworte ich gern!
Für die Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Die Küche kann inklusive Spülmaschine, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach sowie Umluft-Backofen/Herd mit Ceranfeld weiter genutzt werden (Preis = VB).
Der Vermieter wohnt nebenan und ist sehr unkompliziert, ebenso wie die anderen Mieter im Haus (größtenteils Studenten).
Bei Interesse kontaktieren Sie mich gern wegen eines Besichtigungstermins (Termine am besten abends oder am Wochenende möglich).
Weitere Fragen beantworte ich gern!
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