Encantado de tenerte aquí
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Achtung: Die Heiz- und Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden je nach Verbrauch mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine geräumige Küche in der genügend Platz für einen schönen Essbereich vorhanden ist. Ein kleiner Vorratsraum in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fußböden sind in allen Räumen mit modernem Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefließt. Aus der Küche hat man Zugang zu einem schönen Süd-West Balkon, der ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist und somit einlädt die Abendsonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und wird vor Einzug komplett neu saniert mit einer großen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.
in dem großen Gemeinschaftsgarten können Sie ebenfalls gerne die frische Luft nach dem Feierabend genießen. Zum Objekt gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum.
Die Wohnung ist mit Ihren drei Zimmern und der großen Küche ideal geeigent für Familien, Menschen, die einen Heimarbeitsplatz benötigen, aber auch perfekt für eine WG geeignet. Die ÖPNV Anbindung ist optimal und der wunderschöne Westfalenpark ist direkt vor der Haustür.
Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Umgebung verkehren einige Bus- und U-Bahnlinien und durch die direkte Anbindung an die B1 ist man von hier aus schnell auf allen Autobahnen des Ruhrgebiets. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien. In der Nähe befindet sich der Westfalenpark der zum spazieren und entspannen einlädt. Der Phönixsee mit seiner belebten Promenade sowie das Kreuzviertel mit schönen kleinen Cafes sind ebenfalls gut auch fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird nach dem Auszug des derzeitigen Mieters renoviert. Das Badezimmer wird komplett neu saniert und die Wände weiß gestrichen.