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Die Wohnung befindet sich im
3.OG eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße im Dortmunder Stadtteil Hombruch.
Der im Süden gelegene Stadtteil Hombruch gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Dortmunds.
Die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Stadtbahn (ca. 200m) und Busse sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In den Nebenkosten sind die Flurreinigung sowie der Winterdienst enthalten.