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Ich ziehe zum 01.09.2017 um und stelle stellvertretend für die Vermieterin die Wohnung hier online. Die Wohnung wird voraussichtlich ab Anfang/Mitte September frei sein, spätestens zum 01.10.2017 ist die Wohnung dann aber zum Einzug bereit.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (Schlaf- und Wohnzimmer). Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer.
Die Küche ist inkl. einer Einbauküche, die auch eine Spülmaschine umfasst, welche in der Kaltmiete enthalten ist. In der Küche befindet sich auch eine kleine Abstellkammer, die für die kleinen Dinge genutzt werden kann (Putzmittel etc.)
Das Bad bietet eine halbrunde und dadurch schön große Dusche, Toilette und Waschbecken + Fenster und Handtuchtrockner.
In den Nebenkosten ist ein Unitymedia Kabelanschluss enthalten, d. h. es braucht nur Telefon und Internet als eigene Anschlüsse. Verträge für Gas und Strom müssen ebenfalls selbst abgeschlossen werden, Wasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Angabe oben zu den weiteren Kosten ist eine Schätzung, es ist natürlich abhängig den gewählten Anbietern.
Zu der Wohnung gehört zudem ein abschließbarer Kellerraum. Außerdem ist der Dachboden mit Wäscheleinen ausgestattet, die frei genutzt werden können. Im Fahrradkeller kann das Fahrrad abgestellt werden.
Eckdaten:
KM: 358,06 €
NK: zur Zeit 98,00€
Kaution ist zum Einzug auf das Mietkonto zu überweisen.
Ein Parkplatz im Hinterhof kann zusätzlich angemietet werden. Die Kosten hierfür sind mir nicht bekannt, es ist aber möglich auch an der Straße zu parken. Hier allerdings der Hinweis, dass es manchmal Geduld braucht, einen Parkplatz zu finden, es ist eben das Dortmunder Kreuzviertel.
Im Haus sind noch weitere Parteien. Es gibt einen freundlichen Umgang (z. B. ist die gegenseitige Annahme von Paketen selbstverständlich oder auch das Aushelfen, wenn "mal was fehlt".). Das Miethaus ist also kein Partyhaus, ruhiges Wohnen ist möglich, da auch die Straße sehr ruhig ist und im Sommer mit gekipptem Fenster problemlos geschlafen werden kann.
Ich habe bei Einzug Klebefolie an die Fenster angebracht, damit der Einblick in die Wohnung von außen etwas eingeschränkt ist. Die Folie kann ich gerne an den Fenstern lassen, die Entfernung ist bei Wunsch aber fix getan (keine Klebefolie, sondern eine statische Folie, die rückstandslos abgezogen werden kann).
Die Wohnung liegt im Dortmunder Kreuzviertel, 1 Minute Fußweg zur Möllerbrücke und ist daher sehr gut angebunden, sowohl an den ÖPNV als auch an Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Rewe und Lidl sowie Bioladen) und öffentliche Grünflächen (Westpark, Tremonia, Bolmke). Das Westfalenstadion ist etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Aber auch kleine Cafés und Restaurants sind viel und gut vorhanden.
Auch Ärzte sind verfügbar (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Frauenarzt, Orthopäde und Heilpraktiker).
Das Kreuzviertel ist ein wunderbares Viertel zum Wohnen, die Innenstadt (Westenhellweg, Ostenhellweg, Thier-Gallerie sind mit 15-20 Minuten Fußweg erreichbar, mit dem Rad vielleicht 5 Minuten). Trotzdem hat man im Kreuzviertel auch schöne Rückzugsmöglichkeiten und wohnt trotz aller Zentralität ruhig.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, Haustiere müssen mit der Vermieterin abgesprochen werden.
Die Vermieterin möchte nicht an Studierende vermieten, sondern sucht einen "langfristige" Mieter bzw. Mieterin im Arbeitsverhältnis. Paare gehen prinzipiell auch, da ist es eher eine Platzfrage, 49qm ;) Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Deswegen: Bitte bei Interesse in der Anfrage den Berufsstatus angeben. Anfragen von Studierenden werden nicht beantwortet.
Wie gesagt: Das Haus ist kein Partyhaus, natürlich darf der Geburtstag gefeiert werden und auch mal Musik etwas lauter gehört werden. Alles unter dem Banner einer guten Nachbarschaft.
Die Wohnung kann unter der Woche in den Abendstunden besichtigt werden (17:30 - 21 Uhr).