Studentenapartment im Kreuzviertel

Liebe Interessentinnen, liebe Interessenten,

bitte bis ganz zum Ende lesen, bevor man Interesse bekundet. Gesuche mit unvollständigen oder fehlenden Informationen werden nicht bearbeitet. Bitte zwingend als allererstes einen Screenshot vom Angebot machen, da bei vielen Nachfragen das Angebot vorübergehend inaktiv geschaltet wird und man die Details nicht mehr nachlesen kann.

ATTENTION: Potential tenants *must* be able to speak German at a level of C1. English messages will not be processed or answered. We're not gonna rent out an apartment to a tenant who can't understand what he's signing and we're not gonna rent out to someone we haven't met in person before.

Es handelt sich hier um eine helle, frisch renovierte Wohnung im 3. OG mit Fensterfront Richtung Norden. Das Haus ist in Privatbesitz und gehört nicht zu einer Wohnbaugenossenschaft oder Private-Equity-Gesellschaft. Die Bilder wurden am 12. August aufgenommen, noch wird darin gearbeitet.

In der Gesamtmiete i. H. v. 400 € sind derzeit noch die Kosten für Wasser in der Küche und Heizung enthalten, im Badezimmer gibt es einen Wasserzähler und die Warmwasserbereitung erfolgt über Strom. In Zukunft könnten weitere Heizkosten- und Wasserzähler eingebaut werden, dann würde sich die Miete entsprechend auf 300 Euro (Kaltmiete) verringern, man zahlt weiterhin denselben Abschlag und es würde einmal jährlich individuell abgerechnet. Strom/Internet/Kabel sind *nicht* im Mietpreis enthalten. Es handelt sich um eine weitgehende Leervermietung, Mieter müssten eigenes Mobiliar mitbringen. In der Küche gibt es zwei Hängeschränke und einen Arbeitbereich. Wenn es um eine Nachvermietung am Ende des Mietverhältnisses geht, kann man mit dem Nachmieter ausmachen, ob dieser etwas übernehmen möchte, da werden von Vermieterseite aus keine Steine in den Weg gelegt. Wenn man innerhalb der regulären Kündigungsfrist (3 Monate) früher aus der Wohnung möchte, ist das prinzipiell möglich, sofern ein geeigneter Nachmieter gefunden wird.

Ein Jahr lang gilt eine Mietpreisbindung (garantiert keine Erhöhung der Kaltmiete), allerdings auch ein wechselseitiger Kündigungsausschluss von einem Jahr ab Einzug. Abhängig von Abnutzungsgrad und der Mietdauer müssen zum Auszug unter Umständen gewisse Renovierungsarbeiten (Streichen, Tapeten runter, Schönheitsreparaturen) durchgeführt werden. Einen eigenen Keller gibt es nicht. Eine dokumentierte Anmeldung beim Stromanbieter der eigenen Wahl muss binnen 14 Tagen nach Einzug unaufgefordert nachgewiesen werden.