Dortmunder Süden, gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im Hochparterre (fünf Treppenstufen von der Hauseingangstür bis zur Wohnungstür). Sie verfügt über einen geräumigen Flur, von dem man die Küche, das Wohnzimmer (mit Balkon), das Schlafzimmer, das Badezimmer (mit Badewanne) und die Toilette erreicht. Badezimmer und Toilette sind also zwei separate, nebeneinanderliegende Räume.

Aufgrund der Aufteilung der Wohnung ist die Wohnung auch gut für eine Zweier-WG geeignet.

Zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller (bestehend aus drei Kellerräumen) der unabhängig von den anderen Kellern des Hauses durch eine eigene Tür vom Hausflur aus betreten werden kann.

Im Haus ist eine geräumige Waschküche vorhanden, in der für jede Wohnung ein Anschluß für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden ist. In der Waschküche kann auch die Wäsche an Leinen getrocknet werden.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Gaskombitherme, die gerade erst im letzten Jahr eingebaut worden ist. Der Gasverbrauch ist ebenso wie der Stromverbrauch vom Mieter über eigene Zähler direkt an den Energieversorger zu bezahlen.

Die um das Haus gelegenen Grünflächen (Garten und Rasenflächen) können von den Hausbewohnern genutzt werden.

Die Wohnung ist bei Besichtigung noch unrenoviert, wird jedoch frisch renoviert übergeben, wobei Mieterwünsche im Hinblick auf Farbgebung und Fußbodenbelag berücksichtigt werden können. Alternativ kann auch eine niedrigere Miete vereinbart werden, wenn der Mieter die Wohnung selbst renoviert (Material wird vom Vermieter bezahlt).

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im südlichen Vorort Löttringhausen in Dortmund. Es gibt gute Parkmöglichkeiten. Fünf Minuten zu Fuß sind es bis zu einem Wald zum Spazierengehen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten des Vororts Kirchhörde (Sparkasse, Ärztehaus, Edeka, Geschäfte, Bäckerei, Restaurants) sind es fünf Minuten mit dem Auto. In die Dortmunder Innenstadt braucht man mit dem ÖPV etwa 20 Minuten.

Die Wohnung ist frei ab 01. Juli oder später.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte telefonisch einen Besichtigungstermin.