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Frisch renovierte Studenten-Wohnung - hervorragende ÖPNV-Anbindung
Número del anuncio: 8548332
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 100kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1956
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
No disponible
Bañera
Cable
PVC
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Kurz & Knapp:
- Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche und Badezimmer mit Wanne und Fenster
- ruhig im 2. OG gelegen.
- Wohnung komplett renoviert: bereits tapeziert & gestrichen, neue Türen, Böden mit PVC belegt
- Wohnungseingangstür neu in 2015 mit guter Klima- und Schallschutzklasse.
- durch die abgeschlossene Renovierung "sofort" verfügbar!
Mietpreis, Lage, Anbindung und Parkmöglichkeiten werden von vielen Studentinnen, Studenten und WGs geschätzt. Marten gilt daher, bezgl. des Altersdurchschnitts der Bevölkerung, als jüngster Stadtteil Dortmunds - insbesondere hier im Stadtteilzentrum.
Beste ÖPNV Anbindungen, bspw.:
- Direkte Busverbindung zum TU Gelände/FH-Standort Emil-Figge-Straße/FHöV/ISM (Linie 462 über Campus Nord, dort Anschluss auch an Campus Süd per H-Baahn) bzw. Technologiepark
- S-Bahn 4 (u.a. Fachhochschule Standort Sonnenallee, aber auch Dorstfeld-S und Stadthaus)
- Straßenbahn U44 Richtung D0-City
Die Haltestellen sind jeweils fußläufig in etwa 100 m -350 m. Somit sollten alle für Studenten wichtigen Orte in etwa 10-15 Minuten erreichbar sein.
Einkauf, Versorgung, Sport:
Einkauf vor Ort ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, Kletterhalle und Kletterturm, Trampolinhalle, Schwimmbad und Wellnesscenter, Eislaufhalle, Revierpark Wischlingen, Indupark und Do-City teils quasi vor der Tür und/oder super zu erreichen.
PKW:
Die Auffahrten A40 und A45 sind in etwa 2 km Entfernung. Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Die Wohnung wird leer vermietet. Unfurnished.
Die Wohnung wird nur unbefristet vermietet. Only long-term renting.
Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung (65 €) gilt für den Einzug von einer Person. Die Wohnung wird auf Grund der Größe und des Zuschnitts nur an eine Person vermietet! Only for one person!
Rund um die Wohnung sind in den Nebenkosten z. B. der Winterdienst und die Garten-/Hofpflege inklusive.
Zu den hier angegebenen Nebenkosten kommt noch der persönliche Gas- und Stromverbrauch sowie, falls gewünscht, dein Fernseh-/Internettarif. Dadurch kannst du dir den günstigsten Anbieter aussuchen. Die eigene Gastherme temperiert die Wohnung und Wasser nach deinem Bedarf. Bist du also viel unterwegs, zahlst du nicht für deine Nachbarn mit!
Eine genaue Aufstellung der Nebenkosten erhälst Du per Mail.
Der wahlweise Highspeed Kabel- oder DSLAnschluss versorgt deine Geräte mit schnellem Internet und Fernsehen. Fernsehen könnt ihr außerdem auch per Zimmerantenne (DVBT2) empfangen.
Mietvertragsbürgschaft durch Eltern oder andere Verwandte erwünscht. Dann ist keine Barkaution notwendig und das Geld liegt nicht irgendwo blöd zu Quasi-Nullzinsen herum.
Hundehaltung ist in diesem ruhigen Haus nicht erwünscht. Andere Tierhaltung bedarf der Abstimmung mit dem Vermieter.
Ein eigener Kellerraum wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Fahrradstellplätze stehen den Mieterinnen und Mietern kostenlos auf dem Hof zur Verfügung (keine Platzgarantie!).
Der Energieausweis wird vor Besichtigung ausgehändigt.
Die Besichtigungstermine können individuell abgestimmt werden und finden unter den üblichen Vorkehrungen zur Pandemiebekämpfung statt.
Ich freue mich auf deine Nachricht, in der du am besten schon ein wenig über dich und dein Studium erzählst. Bis bald!
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