Wunderschöne Altbauwohnung mit großem Balkon

Hallo zusammen,

ich möchte zum 1. Juli meine Altbauwohnung abgeben, in der ich mich während meines Referendariats sehr wohl gefühlt habe.

Die Wohnung hat zwar "nur" 34 qm, wirkt aber deutlich größer. Sie wird über einen kleinen Flur betreten, von dem das geräumige Schlafzimmer (ruhige Straßenseite), das kleine Bad mit Wanne und die große Wohnküche zu betreten sind. Von der Wohnküche erreicht man den wirklich sehr großen Balkon, auf dem locker 4–6 Leute gemütlich Platz nehmen können. Hier blickt man in den großen Garten, der nur für die Bewohner durch ein Tor zu erreichen ist und für Fremde verschlossen bleibt. Da dieser zur Südseite ausgerichtet ist, scheint hier den ganzen Tag die Sonne. Die komplette Wohnung ist mit Holzdielen ausgestattet, im Bad liegen Fliesen. Insgesamt sind die Räumlichkeiten durch die großen, aber modernen Fenster sehr hell. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, die Deckenhöhe ist altbautypisch und dürfte bei ca. 2,90 m liegen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Keller und ein Abstellraum, der im Hausflur steht und den man sich mit der Nachbarin teilt.

Kurz gefasst: Die Wohnung ist ein absoluter Glücksgriff. Ich werde bald Bilder machen und hier einstellen.
Für die Übernahme der Wohnung ist eine Mitgliedschaft beim Bau- und Sparverein abzuschließen. Dafür entfallen die Provision und die Kaution. Ferner möchte ich meine Küche, die ich vor einem Jahr gekauft habe, gegen einen Abschlag abgeben (weiß, Arbeitsplatte aus Holz/Eiche, keine Oberschränke, ca. 500 Euro VB). Die Übernahme weiterer Gegenstände (Gardinen, Balkonmöbel) ist möglich, aber nicht nötig.

Noch mal alles auf einen Blick:
Sanierter Altbau, Hochparterre, Holzdielen
Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon (zur Südseite, zum Garten)
Schlafzimmer zur Straße
Abstellkammer, Keller, Fahrradkeller
Reichlich kostenlose Parkplätze
Alles schnell erreichbar

199,– Euro warm (ich weiß, kaum zu fassen)
Strom, Gas (Heizung) richten sich nach Verbrauch (ca. 75 Euro)

That’s it.
Ich habe die Wohnung noch nicht gekündigt, da ich erst eine/n geeignete/n Nachmieter finden möchte.
Einzug zum 1. Juli.