schöne 3-Zimmer-Wohnung am östlichen Rand des Kreuzviertels

WICHTIGE INFO vorweg: Falls per StreetView ein erster Eindruck gewonnen wurde: Die Fassaden wurden komplette renoviert und erstrahlen in neuer Farbe (siehe Bilder)!!

Die Wohnung ist mit drei Zimmern und ihren 53m² klein aber fein. Die Aufteilung der drei Zimmer ist aber sehr praktisch und nahezu ideal für ein junges Pärchen. Die Wohnung würde sich aber auch für eine zweier WG problemlos eignen.

Ein besonderes Schmankerl für alle Digital Natives ist der absolut aktuellste Telekom-Anschluss: Die Wohnung ist direkt an das Glasfasernetz der Telekom angeschlossen (FTTH, die Glasfaser liegt bis ins Wohnzimmer), damit stehen alle aktuellen Leistungen der Telekom vollumfänglich zur Verfügung (IPTV, 200 MBit/s Download, 100 MBit/s Upload, VoIP, etc). Durch die Vonovia erhaltet ihr außerdem vergünstigte Tarife (Magenta Zuhause mit Telefon und Internet; 25,46€/Monat für S 16/2,4 MBit/s Down/Up; 29,71€ für M, 50/10 MBit/s und 33,96 für 100/40 MBit/s. Den M Tarif könnt ihr außerdem für weitere 5€/Monat auf 200/100 MBit/s aufrüsten). TIPP für alle die auch Mobilfunk-Kunden der Telekom sind: MagentaEins-Vorteil (Festnetzanschluss & Mobilfunk kombinieren) geltend machen und 10€/Monat Rabatt bekommen! Dann ist der ganze Spaß durchaus günstig!

Zur Wohnung bleibt zu sagen, dass jeder Raum eigene Fenster hat, außer im Wohnzimmer und in der Küche sind sogar Moskito-Netze vorhanden.

Durch moderne Fenster und eine gute Dämmung der Wände ist die Wohnung mit sehr wenig Heizungslast warm zu halten, leider liegt uns noch keine Jahresabrechnung vor, sodass die Nebenkosten noch auf der Schätzung des Vermieters beruhen. Wir gehen aber schwer davon aus, dass wir von den gezahlten Nebenkosten einen Teil wiederbekommen und keinesfalls darüber liegen.

Die Mitbewohner des Hauses sowie alle Nachbarn sind ruhiger Natur und fallen kaum auf. Dennoch werden längere und normal-laute Abende mit Freunden und feucht-fröhlicher Stimmung restlos akzeptiert.