Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Bädern

Unsere schöne Wohnung liegt im schönen Saarlandstraßenviertel. Sie wird nur aufgegeben, da ich beruflich nach Hamburg gehe und Pendeln da in der Tat schwer fällt.

Die geräumige Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Sonnenstraße. Insgesamt hat sie eine Fläche von 102 qm. Sie besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, Küche, 3 ungefähr gleich großen Zimmern, zwei Bädern mit einmal Dusche und einmal Badewanne, langer Diele und großem Balkon. Der Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer und geht über die volle breite. Das Wohnzimmer bietet mehr als genügend Platz für eine große Couchlandschaft und auf der anderen Seite einen großen Esstisch. Die drei weiteren Zimmer sind ungefähr gleich groß.

Die gesamte Wohnung wurde im Juni 2016 renoviert. In der ganzen Wohnung wurde neues Laminat in Altholzoptik und in der Küche graue Fliesenoptik verlegt. Die beiden Bäder wurden komplett neu saniert und mit neuem Entlüftungssystem ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über große Fenster, wodurch sie zurecht als sehr hell beschrieben werden kann.

Der Balkon ist riesig und wartet nur auf eine liebevolle Gestaltung.

Die 90 € Abschlagszahlung nehme ich für den vom Fachmann installierten Schließriegel an der Wohnungseingangstür. Diesen habe ich erst vor 3 Monaten installieren lassen.

Zur Lage:
Die Wohnung liegt mitten im beliebten Saarlandstraßenviertel in der Dortmunder Innenstadt. Dieses verfügt über eine eigene Einkaufsstraße mit Rewe, Apotheken, kleinen Geschäften und zahlreichen großen und kleinen Restaurants. Die Haltestelle Stadthaus ist ca. 400 Meter entfernt. Das Kreuzviertel mit seinen weiteren Bars und Restaurants liegt ebenfalls nur höchstens 600 Meter entfernt. Die Einkaufsmeile Westenhellweg ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Zum Haus:
Ja es ist nicht das schönste Haus in der Straße, aber mit den durch einen Dortmunder Graffitikünstler geschaffenen Werken am EG ist gut zu leben. Den Blick hat man die ganze Zeit auf die umliegenden Altbauten. Und der Preis für eine Wohnung dieser Größe und Lage ist dafür auch moderat.

Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung auch absolut für eine WG oder dekadente Singles tauglich ;-).

Bei Interesse bitte unter der angegebenen Handynummer anrufen. Sollte ich nicht drangehen, bitte auf die Mailbox quatschen. Ich rufe dann zeitnah zurück. Emails checke ich übrigens regelmäßig, also könnt ihr auch gerne schreiben.