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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 125kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1900, Clase de eficiencia energética D
Adaptado
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Lámina, PVC, Baldosas
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Es wird eine gemütliche Maisonette Wohnung mit super viel Platz (105 qm) auf der Bautzner Str. für euch frei. Sie eignet sich wunderbar für eine WG (bis zu 3 Personen) oder auch eine Familie.
Euch erwartet ein großes Wohnzimmer (ca. 24 qm) mit angrenzender Küche. Das Eingangszimmer ist ebenfalls groß, hat einen riesigen Schrank und kann viel Stauraum bieten. Im unteren Geschoss gibt es zwei ungefähr gleich große Zimmer (ca. 12 qm), die eine Tür verbindet. Eines hat seinen Durchgang zum kleineren Flur (Bad und Maisonette-Treppe), das andere zum Wohnzimmer.
Im Maisonette-Geschoss gibt es ein Zimmer mit Dachschrägen (ca. 25qm). Angrenzend daran gibt es ein kleines Zimmer (ca. 6qm), das gerade als drittes Schlafzimmer genutzt wird, da wir das Maisonette-Zimmer gemeinschaftlich genutzt haben. Das ganze obere Stockwerk kann selbstverständlich auch privat genutzt werden. Zur Wohnung zählt ebenfalls eine kleine Abstellkammer neben der Haustür.
Sehr gerne würden wir einige Möbel an die Nachmieter übergeben. Dazu zählen die Küche mit großer Arbeitsfläche und einem Gasherd, einen Schrank mit Spülbecken und Spülmaschine. Ein Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden, sowie einige Regale, die für genügend Stauraum sorgen. Im Wohnzimmer gibt es großes, hängendes Holzregal, einen ausziehbaren Esstisch und ein großes Sideboard für z.B. Fernseher und Co.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Waschmaschine, die Ihr auch gerne übernehmen könnt. Es gibt eine Duschbadewanne und ein großes Regal. Der gesamte Abschlag würde sich auf 600 Euro Verhandlungsbasis belangen.
Euch erwarten liebe und unkomplizierte Nachbarn, eine Mischung aus Familien und WGs.
Die Wohnung liegt nahe an der Martin-Luther-Kirche, zwischen Elbe und dem Herzen der Dresdner Neustadt, die beide weniger als 5 Minuten Fußweg entfernt sind.
Auch die Anbindung zur Tram ist super, denn die Haltestelle Pulsnitzer Straße der Linie 11 ist direkt vor der Haustür und der Albertplatz bietet viele Umsteigemöglichkeiten in der Nähe (Tram-Linien 3, 6, 7, 8, 13). Der Regionalverkehr ab dem Bahnhof Neustadt ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten (Alnatura, Rewe, DM, Bäcker und ein Späti) sind im Umkreis von 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Wenn man auswärts essen oder abends ein bisschen Stadtleben möchte, ist die belebte Louisenstraße oder der Martin-Luther-Platz direkt um die Ecke.
Auch die Heide ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auf Grund unserer Vermietung ist bei dieser Wohnung eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft Pflicht.
Ab August sind wir verfügbar für Besichtigungen in unserer Wohnung. Falls es schwierig ist für euch nach Dresden zu kommen, können wir uns auch gerne per Skype zum Gespräch verabreden.
Schreibt uns gerne hier auf WG-Gesucht oder unter den angegebenen Nummern per Whatsapp oder Telegram und dann melden wir uns sobald es möglich ist bei euch zurück!
Wir freuen uns auf eure Nachrichten! :)
Robin, Erik und Benni
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