Zwei Zimmer Altbau Wohnung Neustadtw

hallo an alle :)

ich suche nach einem netten nachmieter für meine wohnung. ich habe mich hier immer sehr wohl gefühlt, jedoch möchte ich zu meiner freundin nach berlin ziehen und muss mich daher schweren herzens von dresden und meinem zuhause hier trennen. für uns wäre es am besten, wenn ich für den vermieter einen nachmieter ab september stellen könnte.

die wohnung hat ein riesiges wohnzimmer über eck (louisenstraße/martin-luther-straße) mit vier fenstern, durch die man super über die belebte kreuzung schauen kann (im sommer fühlt man sich so als wäre man mitten im trubel und im winter haben mir immer besonders die weihnachtslichter über den straßen gefallen).

das schlafzimmer hatte für mich die perfekte größe, da auch noch eine kommode und ein großer schrank problemlos reingepasst haben.

im bad gibt es einen waschmaschinenanschluss und eine badewanne.

die küche ist groß genug um darin vor dem fester zu zweit oder zu dritt am tisch zu sitzen. neben dem herd habe ich unter der spüle meine spülmaschine angeschlossen, der kühlschrank hatte natürlich neben einem küchenschrank ebenfalls noch platz.

wer die neustadt kennt, der kann sich vorstellen, wie gerne ich hier gelebt habe: bars, viele restaurants, der alaunpark und der martin-luther-platz direkt um die ecke… es gab immer viel zu erleben. rewe und netto sind fußläufig fünf minuten entfernt, die straßenbahnhaltestellen louisenstraße und görlitzer straße sind ebenfalls schnell zu erreichen.

die nebenkosten wurden vom vermieter vor kurzem vorsorglich aufgrund der steigenden energiepreise und der inflation erhöht. ich kann mir aber vorstellen, dass das mit der nächsten abrechnung wieder verringert wird und die gesamtmiete daher nur bei 635€ liegt (so wie es bei mir lange zeit war, jedoch kann ich dafür keine garantie aussprechen).

bei mir gab es einen kündigungsausschluss von drei jahren und der nächste mietvertrag wird vermutlich ebenfalls derartig gestaltet sein (allerdings wohne ich noch nicht einmal zwei jahre hier und darf nun trotzdem vorzeitig einen nachmieter stellen).

der vermieter ist jedenfalls ein sehr netter mann, an den man sich jederzeit mit problemen wenden kann.

gerne können meine möbel übernommen werden.

ansonsten bin ich gerne für jede frage parat und flexibel für besichtigungen, ihr könnt mir einfach bescheid geben :)