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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Calefacción central
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die großzügige Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern. Die
125 m² verteilen sich auf 4 Zimmer, sowie Wohndiele und Flur in der 3.
Etage (Dachgeschoss) und es gibt noch weitere Zimmer im darüber liegenden
Spitzdach, welches durch eine kompakte Treppe gut zu erreichen ist und nicht in den 125 m² angerechnet sind. Die
gemütliche Wohndiele bietet genügend Platz für einen großzügigen
Essbereich. Die Küche liegt direkt daneben. Hier ist eine Einbauküche
vorhanden. Das innenliegende Bad ist sehr zentral angeordnet. Für die
Waschmaschine steht ein extra Raum zur Verfügung. Die Wohnung besitzt
einen schönen Balkon zum Innenhof auf der Südseite des Hauses. Von dort
fällt der Blick auf eine mit vielen Bäumen begrünte und autofreie
Passage, die für entspannte Momente auf dem Balkon sorgt. Das
Wohnzimmer, von welchem aus der Balkon zu erreichen ist, besitzt einen
Dacherker (Zwerchhaus) mit einem verglasten Satteldach, so dass auch bei
kälteren Temperaturen einem Blick in den Sternenhimmel nichts im Weg
steht. Im kleinen Garten befindet sich eine Abstellmöglichkeit für
Fahrräder.
Die Wohnung liegt im Barockviertel in der Inneren Neustadt. Das Viertel
zeichnet sich durch viele wunderschön sanierte barocke Altbauten aus,
was ein flanieren durch die Straßen zu einem Erlebnis macht. Durch die
gute innerstädtische Lage in der Nähe der Dreikönigskirche und der
Königstraße sind zahlreiche gastronomische Einrichtungen, sowie viele
Ladengeschäfte und Galerien in direkter Umgebung. Der Fußgängerbereich
der Hauptstraße ist zu Fuß mit wenigen Schritten erreichbar, wodurch
auch die dort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten leicht aufgesucht werden
können. Auch das Elbufer lässt sich für einen Spaziergang innerhalb
weniger Minuten erreichen. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist auch
das Einkaufszentrum am Albertplatz auf kurzen Weg erreichbar. Der
Neustädter Bahnhof liegt ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten. Der zukünftige Mieter muss eine
Schufa (solicitar ahora) -Auskunft vorlegen.
Hinweis: Verträgliche Preisanpassung möglich, die ganaue Preis nach der Absprache mit dem Eigentümer.
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