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Datos del inmueble
Año de construcción 1934
Adaptado
4. Planta alta
Cocina propia
Cable
Lámina
Sistema de calefacción a distancia
5 minutos caminando
Balcón, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Frei wird ab Juli/August diese 3 Zimmer Wohnung, ganz oben im 4. OG.
Ist (aus Erfahrung) gut für eine WG geeignet.
Zimmer 1 mit 12m²,
Zimmer 2 mit 16,5m²,
Zimmer 3 mit 15,8m².
Auf Wunsch können 1 Bett, 1 Sofa und 1 Kleiderschrank übernommen werden.
Eine kleine aber ausgestattete Küche ist dabei. Ein Bad mit Badewanne (+Dusche).
Kleines Highlight ist die gemütliche Loggia zum Innenhof auf Westseite mit sommerlicher Sonne ab 15 Uhr.
Dazu gibt es eine Abstellkammer.
Die Küche kann mit Schränken und Geräten gerne übernommen werden. (Kühlschrank, Frost, Ofen. | Waschmaschine mit Ablöse möglich)
Für Internetanbieter gibt alle für deutsche Verhältnisse gute Optionen; aktuell und empfohlen ist die Telekom (weniger Probleme).
Die Wohnung ist an der Hansastr. 11, damit in nächster Nähe zum Bahnhof Neustadt und direkt am Rande der Neustadt.
Zu Fuß ist man in 5 min am Bahnhof (inkl. Sonntagseinkaufsmöglichkeiten) oder 10 min im Zentrum der Neustadt und nicht weit zur Elbe. Hier wird man von sämtlichen Lieferdienste der Neustadt erreicht und bedient.
Normalerweise fährt gleicht vor der Haustür die Straßenbahnlinie 3 (durch Innenstadt->Hauptbahnhof->Universität) aber aktuell leider wegen Baumaßnahmen ab Bhf. Neustadt..
Mit Auto keine 10 min von der Autobahn und weniger als 15 min vom Dresdener Flughafen entfernt.
Parken etwas schwierig, aber meist findet man doch etwas.
Zum 4. OG gibt es keinen Fahrstuhl, es sind es viele Treppen (89).
Es gibt einen abgeschlossenen Dachboden für Mieter des Hauses zum Wäscheaufhängen.
Ein Kellerabteil ist optional, für ~23€ / Monat anmietbar.
Kaltmietpreis wird steigen mit neuem Mietvertrag! Die Hausverwaltung hat angekündigt mit neuem Mietvertrag die (Kaltmiet-) Preise zwischen 35€ und 50€ anzuheben. Nebenkosten (Heiz- und Wasserkosten) bleiben preislich bis 2023 garantiert unverändert, laut Hausverwaltung.
Zimmer 1 und 2 sind bereits frei. Sonst gibt es die ganze 3 Zimmer Wohnung ab August mit neuem Mietvertrag.
Am besten einfach Anschreiben und dann machen wir ein Telefonat oder eine Besichtigung aus, ganz wie es passt.
Unsere WG löst sich sowieso auf und du kannst jetzt schon die erste Chance auf diese Wohnung nutzen inkl. Küche auf Wunsch :)
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