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Gemütliche und helle 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Elbnähe von Privat
Número del anuncio: 7210349
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 103kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1904, Clase de eficiencia energética C
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Bañera, Ducha
Lámina, Baldosas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem gepflegten Industrie-Denkmal "Alte Keksfabrik" im Hochparterre in unmittelbarer Elbnähe (Querstraße dazu - 100m bis zur Elbpromenade). Der Gebäudekomplex liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, verfügt über mehrere Hauseingänge und beinhaltet einen separaten großen Innenhof mit viel Grün und gemütlichen Sitzgelegenheiten.
Zur Ausstattung gehören ein geräumiges Wohnzimmer mit genügend Platz für Esstisch und große Sofaecke, Schlafzimmer, die Küche (inkl. EBK - mit Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination), Flur mit Platz für Kommode/Schränke, ein Balkon vom Wohnzimmer abgehend in Richtung des ruhigen Innenhofs, ein Bad mit Badewanne sowie Waschmaschinen-Anschluss und ein eigenes Kellerabteil. Herauszuheben sind im Wohnzimmer noch die bodentiefen Fenster, durch die der zentrale Raum eine angenehme Helligkeit erhält.
Flur sowie Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet, in Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Der Elbvillenweg ist nicht durchführend und als solche eine angenehm ruhige Anliegerstraße. Durch seine Lage direkt an der Elbe gibt es hier ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen, Walken oder Rad fahren. Die Wohnung ist von der vorgelagerten Promenade mit den großzügigen Elbwiesen nur einen Steinwurf entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mickten, Stadtbezirk Pieschen in unmittelbarer Elbnähe. Die Verkehrsanbindung per Auto und Bus/Bahn ist sehr gut.
In direkter Umgebung (an der Nordseite des Gebäudekomplexes) finden Sie eine Haltestelle des ÖPNV, welche von drei Linien der örtlichen Verkehrsbetriebe angefahren wird. Von hier aus lässt sich der ELBEPARK (IKEA, Möbel Höffner, Media Markt, Kaufland u.v.m.) in weniger als 5 Minuten und das Dresdner Stadtzentrum in nur 15 Minuten erreichen.
Eine weitere Haltestelle entfernt oder 400 Meter zu Fuß erwartet Sie der ehemalige Straßenbahnhof Mickten, welcher nach umfassenden Sanierungsarbeiten eine Bandbreite an Geschäften des täglichen Bedarfs bereit hält.
Der Mietvertrag enthält eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, es wird keine Staffel- oder Indexmiete vereinbart (wichtig: Mindestmietdauer bedeutet nicht, dass man vorher unter keinen Umständen aus einem bestehenden Mietvertrag aussteigen darf - vielmehr hat man in diesem Zeitraum die Pflicht, dem Vermieter einen Nachmieter zu organisieren).
Besichtigungen können aus organisatorischen Gründen nur am WE erfolgen.
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