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Helle 2- Zimmer- Wohnung in ruhiger Lage und schönen Ausblick
Número del anuncio: 4613383
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Bañera
Tablones
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung hat 75 qm, einen großen geräumigen Flur, eine schöne Wohnküche und ist mit Dielen ausgelegt. Da sie ganz oben liegt und sich nach Süden und Westen richtet, hat man sehr viel Licht und Sonne in der Wohnung und trotzdem ist es nie zu warm, da die Wände auch viel Kühle speichern. Die Wohnung ist sehr gut für Paare, aber auch ideal für Wg's, da vom Flur aus alle Zimmer separat zu betreten sind. Die Küche, sowie das Eckzimmer, welches ca. 22 qm groß ist, richten sich nach Süden. Im Sommer hat man einen schönen Blick auf die Baumkronen und im Winter einen weiten Blick über die Stadt. Das andere Zimmer ist 19 qm groß und wird von der Abendsonne durchflutet. Das Badezimmer ist klein aber fein, hat leider kein Fenster aber eine Badewanne. Warmwasser wird durch Strom erzeugt.
Zu der Whg gehört außerdem auch eine tolle Hausgemeinschaft, die sich gegenseitig unterstützt, sich mit einer Geschenkeecke praktisch austauscht und auch mal gegenseitig zum Essen einlädt.
Die Conradstrasse liegt im Hechtviertel, in dem es einige nette Kneipen und Restaurants gibt. Auch die Neustadt ist nur ein Katzensprung entfernt.
Das Haus liegt direkt am Friedhof, daher ist es ruhig. ;) Trotzdem liegt es sehr zentral. Zum Bischofsplatz sind es 2 Minuten zu Fuß und zur Königsbrücker Strasse ca 8 Min. An den beiden Haltestellen hat man Verbindung zur DVB.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind Liddl (3 min zu Fuß), Netto und wer Mitglied der VG ist, hat es auch nicht weit.
Ich möchte die Wohnung im aktuellen Renovierungszustand übergeben. Als ich vor zwei Jahren zusammen mit meinem damaligen Freund eingezogen bin, haben wir die Whg komplett gestrichen. Die eingebauten Küchenmöbel, sprich die Anrichte mit eingebauten Regalen haben wir so übernommen und würden sie auch gerne kostenlos weitergeben.
Für die Nachvermietung wird ein neuer Mietvertrag geschlossen. Da ich momentan noch keine Angaben vom Vermieter bekommen habe, kann ich vorerst nur die aktuelle Kaltmiete angeben plus mein Strom & Gas Abschlag (der je nach Anbieter bei jedem variieren wird).
Die Wohnungsübergabe wird entweder zum Oktober oder zum November stattfinden können.
Die Kaution wird 2-3 Kaltmieten betragen.
Besichtigungstermine ab dem 26.8 möglich!
Bis zum 24.8 bin ich am besten per Mail zu kontaktieren.
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