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Nachmieter für schöne 39m2 Wohnung in Düsseldorf, Derendorf ab dem 01.12.2020 gesucht
Número del anuncio: 8348073
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
5. Planta alta
Cocina propia
Ducha
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Wie Sie auf den Bildern sehen können, verfügt die Wohnung über 1,5 / eher 2 Zimmer. Beide Zimmer sind recht groß (sehr gute Aufteilung der m2) und in dem einen Zimmer ist die Küche integriert. Der Raum ist dort schön groß, sodass auch ein großer Esstisch reinpasst.
Zudem verfügt die Wohnung über ein kleines Bad und einen sehr praktischen Abstellraum direkt neben der Küche.
Die Wohnung befindet sich im 5. OG (leider ohne Aufzug, was mich aber nie störte). Auf dieser Ebene befindet sich ein Zwischenraum, von dem aus man zum Dachboden gelangt und wo die Waschmaschine angeschlossen werden kann (praktisch, da direkt nebenan). Auf dem Dachboden hat man noch einen Abstellraum.
Insgesamt hat die Wohnung einen schönen Charme, der besonders durch den alten Holzboden und die Balken im Wohn/Schlafzimmer zur Geltung kommt.
Die (für mich bisher nicht relevanten Nachteile) sind: Kein Aufzug, kein Balkon, keine Badewanne, keine Spülmaschine. Nur um diese vorab bekannt zu geben, welche mich aber wirklich aufgrund des niedrigen Mietzins nie gestört haben.
Die Lage der Wohnung ist super.
Man hat in direkter Umgebung unzählige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Alles ist sehr gut erreichbar. Man ist zu Fuß, mit dem Rad, der Straßenbahn sehr schnell am Rhein/ in der Altstadt oder in anderen Stadtvierteln. Zudem ist man sehr schnell am Flughafen, am Hauptbahnhof oder hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn. Alles war man braucht, ist in unmittelbarer Umgebung (Park, Fitnessstudio etc.). Also besser geht es eigentlich nicht.
Ich suche mit dem OK meiner Vermieterin, welche super nett ist und mit der man immer ein gutes Verhältnis haben wird, für Anfang Dezember eine Nachmieterin/ Nachmieter.
Nach Absprache/ Auf Anfrage könnte die Wohnungsübergabe auch 1-2 Tage später erfolgen, da z.B. ich noch nicht ganz sicher weiß, ob ich genau zum 1.12.2020 in die neue Wohnung komme, wovon ich aber ausgehe! Hier wäre eine Absprache und kleine Flexibilität evtl. ganz gut, bekommt man aber hin!
Was die Nebenkosten bei der Wohnung betrifft, so kann ich sagen, dass ich bisher jedes Jahr einen recht hohen Betrag zurückbekommen habe, sodass einmal mehr deutlich wird, dass diese Wohnung für die Lage etc. preiswert ist.
Als Voraussetzung für meine Nachmietersuche möchte ich einige Einrichtungsgegenstände an die Nachmieterin/ Nachmieter abgeben, daher bitte nur Melden, sofern hier ein gegenseitiges Interesse besteht und dies in Frage kommt (gerade bei der Küche macht es Sinn).
Zwingend übernommen werden sollte:
-die Küche
-der Esstisch
-die Stühle zum Esstisch (4 neue Stühle (grau) sowie 4 weitere (Holz), welche ich für Gäste auf dem Dachboden lagere)
-Abstellschrank im Bad
-Fensterplissees
-Schuhschrank im kleinen Flur (perfekt eingebaut, daher sehr sinnvoll)
Als Richtwert gebe ich hier 900 Euro an. Hierüber sowie falls Interesse an weiteren Gegenständen besteht, würden wir kurz vor Ort sprechen.
Es besteht die weitere Möglichkeit zudem zu übernehmen:
- Wandregal Küche (macht Sinn, da sehr passend zugeschnitten)
-TV-Tisch
-Nur wenn Interesse verkaufe ich auch mein Bett.
Ich möchte noch erwähnen, dass ich die Wohnung beim Einzug frisch weiß vor 3 Jahren gestrichen habe. Auch die Fußleisten (welche vorher veraltet und nicht sauber waren) habe ich komplett überstrichen, sodass ich einiges an der Wohnung gemacht habe und diese daher aufgewertet wurde, sodass Sie hier eigentlich nichts machen müssen und eine schön saubere Wohnung bekommen. Im Küchenabschnitt streiche ich noch wenige Flecken mit Weiß über.
Bei Interesse melden Sie sich gerne zeitnah bei mir, dann vereinbaren wir eine Besichtigung/ Kennenlernen.
Bei der Suche lege ich Wert/ bevorzuge ich:
- 1 Person
- keine Zwischenmiete/ längerfristiges Interesse
- Die Vermieterin verlangt keine Offenlegung der Finanzen, man sollte sich die Wohnung dennoch (auch wenn sie sehr preiswert ist) leisten können, vlt 1-2 Gehaltsnachweise mitbringen
Ich freue mich, von Ihnen zu lesen/ hören.
Philipp Hartmann
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