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Schöne helle und gemütliche 2-Zimmer Wohnung zentral in Flingern Nord
Número del anuncio: 8458344
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Disponible
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Datos del inmueble
Gas
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Parquet, PVC, Baldosas
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Wohnung für Alleinstehende oder Pärchen!
Wichtige Bedingung: Einzugstermin am 01.04.2021 und Übernahme von Möbeln für Ablösegebühr von 3.900 €!
Schweren Herzens müssen wir sehr kurzfristig unsere schöne, helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung aufgeben, da wir uns wohnungstechnisch vergrößern müssen und sehr spontan eine neue Wohnung gefunden haben.
Die ca. 54qm große Wohnung verfügt über eine Diele, von der aus man sowohl in das helle Badezimmer, die Küche als auch das Wohnzimmer gelangen kann, die jeweils zum Hinterhof ausgerichtet sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise.
Das großzügige Schlafzimmer ist Richtung Nebenstraße ausgerichtet. Der Blick gegenüber ist unverbaut und man schaut im Sommer ins Grüne.
In Wohn- und Schlafzimmer liegt alter Echtholz-Fischgrätparkett. In Diele und Küche liegt Vinylboden in Steinoptik. Das Bad mit Tageslichtfenster ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusch-Badewanne mit Glasabtrennung.
In Badezimmer und Küche gibt es zusätzlich kleine Einbauschränke, die super als Staumöglichkeiten für Werkzeug, Putzzeug, Koffer etc. dienen können.
Im Keller gibt es einen großzügigen Verschlag. Hier ist es aber feucht, so dass man nur feuchtigkeitsunempfindliche Dinge lagern sollte.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Wir haben aber erst vor zwei Jahren alles weiß gestrichen.
Geheizt wird mit Gas. Für die Wohnung gibt es eine eigene Gastherme auf dem Dachboden. Im Badezimmer befindet sich für die Warmwasseraufbereitung ein Durchlauferhitzer. An den Vermieter zahlen wir aktuell als Pärchen 130 € Nebenkosten (als Einzelperson vorher 110 €). Hier haben wir bisher immer etwas zurückerstattet bekommen.
Gas und Strom muss man selbst bei jeweiligen Anbietern anmelden.
Heizkosten und Strom beliefen sich aktuell zusammen auf etwa 130 € bei Ökostrom-/Gasanbieter, wo wir bisher auch immer etwas zurückbekommen haben.
Die Wohnung liegt zentral in Flingern Nord.
Straßenbahnhaltestelle Engerstraße in nur einer Minute Entfernung und U-Bahnhaltestelle Engerstraße nur vier Gehminuten entfernt. Somit kommt man sehr schnell sowohl in Richtung Bahnhof als auch in die Innenstadt selbst.
Rewe, Penny, DM und Bioladen in 5 Minuten Entfernung.
Im näheren Viertel gibt es kein Anwohnerparken aber wie in Innenstädten üblich, hohe Nachfrage an Parkmöglichkeiten.
Wichtig:
Wir suchen einen Nachmieter (bitte nur alleinstehende Personen oder Pärchen), der bevorzugt direkt zum 01.04.2021 einziehen kann, damit wir vorzeitig aus dem Mietverhältnis kommen und nicht doppelt zahlen müssen.
Des Weiteren suchen wir jemanden, der bevorzugt selbst noch Küche und Schränke braucht und froh ist uns folgende Möbel abzukaufen:
- Einbauküche mit Spülmaschine (Spülmaschine 2020 gekauft) und Waschmaschine; freistehende
weiße KühlGefrier-Kombi; Herd, Ofen und Dunstabzugshaube
- 3m breiten und 2,36m hohen, großen weißen Schrankwand im Schlafzimmer von Ikea, grifflos;
- 1,6m breite weiße Kommode mit Glasauflage im Schlafzimmer von Ikea
- 1m breiten und 2,1m hohen Schrank im Flur mit Ledergriffen als Garderobe von Ikea
- Zusätzlich würden wir einen kleinen weißen Waschtischunterschrank und einen kleinen Hängeschrank im
Badezimmer dalassen sowie eine Holzbank auf dem Balkon.
Die Ikeamöbel haben wir vor noch nicht einmal einem Jahr liefern und professionell aufbauen lassen
Die Schränke werden wir zwar ebenfalls wieder benötigen, aber es ist sowohl für uns als auch für den Nachmieter von Vorteil nicht alles wieder abbauen und mitnehmen zu müssen bzw. einfach einziehen zu können. Gerade in Anbetracht der Tatsache, dass man aktuell wohl aufgrund von Corona nicht mit privaten Helfern umziehen darf.
Für diese aufgezählten Sachen hätten wir gerne eine Ablösegebühr von 3.900 €. Wir würden einen separaten Kaufvertrag abschließen.
Der Grundriss auf dem angefügten Foto dient nur zu Orientierung. Er weicht in Realität geringfügig ab.
Besichtigungstermin auch sehr kurzfristig nach vorheriger Abstimmung möglich.
Bitte Bewerbungen mit folgenden Angaben per Mail an :
- Familiengröße bzw. Familienstand (wer möchte einziehen)
- Angabe von Haustieren (vorhanden oder geplant)
- Beruf / Einkommen
- Raucher oder Nichtraucher
- Kurze Bestätigung an uns, dass sowohl die Ablösegebühr für die Möbel im Falle eines Zustandekommens des
Mietvertrages als auch der Einzugstermin zum 01.02.2021 akzeptiert wird
Nach erfolgreichem Besichtigungstermin bitte direkt folgende Unterlagen bereithalten:
- Vollständiger Name mit Kopie des Personalausweises
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- Schufaauskunft, wenn vorhanden
Dossier de Candidatura
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