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Gemütliche Wohnung mit sehr guter Anbindung (WG-geeignet)
Número del anuncio: 7673819
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Calentador de almacenamiento nocturno
1 minuto caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Hey ihr Lieben,
meine Mitbewohnerin und ich müssen leider beide aus unserer 2-er WG ausziehen, in der wir über 2,5 Jahre gewohnt haben. Sie kann ab dem 15.12.19 neu bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das zum Großteil aus jungen Familien und Studenten besteht. Es gibt leider keinen Aufzug, aber dafür bleibt man fit. ;) Die Miete beträgt 617€ zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnung besteht aus zwei in etwa gleich großen Schlafzimmern/Wohnzimmer (ca. 14,5qm + 12qm), einer gemütlichen Wohnküche und einem Bad. Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Küche und die Waschmaschine sind relativ neuwertig und können mit dem Esstisch+Bänke für 400€ übernommen werden.
Das Hochbett sowie der Kleiderschrank können für 180€ übernommen werden, was sich wirklich anbietet, da man dadurch den Raum effizienter nutzen kann. :)
Wir befinden uns hier mitten in Oberbilk, das immer beliebter wird. Auf der Hauptstraße des Viertels gibt es alles, was das Herz begehrt und alles fußläufig in 5 bis max. 10min erreichbar:
Viele Supermärkte (Aldi, Penny und Edeka), aber auch türkische/arabische Gemüsehändler, eine Apotheke, Rossmann, Postfilialen, Geldautomaten, Bäckereien sowie viele Imbissbuden und Restaurants. Sonntags kann man notfalls auch innerhalb von 3min mit der U-Bahn zum Düsseldorf HBF zum Einkaufen fahren.
Außerdem gibt es direkt an der Ecke ein Büdchen sowie einen Imbiss (und 5min zu Fuß auch einen vegetarisch/veganen Imbiss).
Die Wohnung befindet sich direkt an der Haltestelle Oberbilk s (ca. 1min zu Fuß) mit U-bahn (U79, U74, U77), S-Bahn (S1, S6) und Straßenbahn 705.
Düsseldorf Hbf 3-4min
Altstadt 7min
Heinrich-Heine-Universität 9min , ca. 15min mit Fahrrad durch den Volksgarten
HSD 12min
Zusätzlich befindet sich quasi direkt vor der Tür der Volksgarten, der zum Joggen, spazieren Gehen und im Sommer Grillen einlädt.
Die Wohnung steht derzeit noch zu Verkauf, weshalb es zu einem Vermieter-Wechsel kommen kann. Die potentiellen Käufer wollten die Wohnung jedoch eher als Kapitalanlage verwenden und weiterhin vermieten. Daher stehen hin und wieder momentan noch Wohnungsbesichtigungen an, die jedoch nur wenige Minuten dauern und unkompliziert verliefen.
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