Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK im angesagten Düsseldorf Pempelfort

Hallo zusammen,
ich suche für ab dem 01.10.21 einen Nachmieter für meine 2 Zimmer Wohnung im angesagten Düsseldorf Pempelfort.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock und hat zwei große, schöne Zimmer mit hohen Decken (~3,5m Deckenhöhe), dadurch wirkt die Wohnung auch noch einmal größer. Das Wohnzimmer hat außerdem einen kleinen Erker.
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder auch ein Paar (nicht WG geeignet, da das Wohnzimmer das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer ist).
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände gut untergebracht werden können. Die Einbauküche (ohne Waschmaschine) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zu den Kosten: 599 € Kaltmiete & 95 € Betriebskosten (beides an den Vermieter) plus ~80 € Strom und Gas (direkt vom Mieter an den Versorger zu entrichten).

Folgende Möbel müssen vom Nachmieter gegen einen Abschlag übernommen werden (Waschmaschine in der Küche und großer weißer Pax Schrank 3,5 breit und 2,36 hoch im Schlafzimmer (nach Afa Tabelle zusammen 1550 €).

Für die Wohnung ist 1 Jahr Mindestmietdauer im Vertrag angesetzt.

Bei Interesse gerne per Nachricht oder telefonisch melden.
Die Wohnung kann ab 04.08. nach Rücksprache besichtigt werden.

Bei Interesse an der Wohnung sende ich die vom Vermieter benötigten Dokumente gerne zu.