Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
en WG-Gesucht.de!
Online since: | |
Saved as favourite: | |
Viewed: | |
Message sent: |
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 65,84 m² (Aufteilung der Wohnfläche siehe Grundrissskizze)
Etage: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 01.09.2013
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine WG geeignete Dreizimmerwohnung im zentral gelegenen Düsseldorf-Rath. Die Erdgeschosswohnung war zum Zeitpunkt unseres Einzugs 2012 frisch saniert, sie verfügt über moderne dunkle Fliesen in Diele, Bad sowie in der Küche. Die restlichen Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Betritt man die Wohnung befindet sich linksseitig die Tür zum ersten Schlafzimmer (ca. 13 m²). Dieses verfügt über einen kleinen Balkon. Das zweite Schlafzimmer befindet sich gegenüber und ist in etwa gleich groß. Wie alle Räume verfügen diese beiden Zimmer über Jalousien. Neben dem ersten Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbad. Dieses verfügt über ein Duschbad und wurde im Rahmen der Sanierung mit neuen sanitären Einrichtungen versehen. Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Durch eine halbgläserne Tür gelangt man in das großzügige Wohnzimmer (ca. 21 m²). Dieses bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnzimmermöbel und verfügt über einen Balkon. Ein weiteres Highlight stellt die am Wohnzimmer angrenzende Einbauküche dar. In dem geschlossenen Küchenraum wurde im September 2012 eine moderne IKEA-Einbauküche installiert. Diese sollte gegen Abstand (2.000 VB) übernommen werden. Des Weiteren könnten weitere Einrichtungsgegenstände (Esstisch inkl. Bank, Spiegelschrank im Bad, Bodenfliesen auf dem Balkon, Tapeten) gegen Abstand übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein verschließbarer Kellerraum.
Parkmöglichkeiten für Ihren Pkw sind in der Gelsenkirchener Straße ausreichend vorhanden.
Die angebotene Wohnung liegt in einer Einbahnstraße im beliebten Düsseldorfer Norden im Stadtteil Rath. Sie ist Teil einer großen Wohneinheit. Vor und hinter dem Mehrfamilienhaus Gelsenkirchener Straße 11, befinden sich baugleiche Mehrfamilienhäuser. Diese sind jedoch räumlich durch eine großzügige Rasenfläche abgetrennt, sodass die gesamte Anlage recht grün wirkt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheke, Post, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) sind hervorragend fußläufig zu erreichen. Auch die Düsseldorfer Innenstadt ist durch die nahelegende S-Bahn Haltestelle Rath-Mitte in wenigen Minuten zu erreichen. Für sportlich Interessierte Menschen gibt es gute Möglichkeiten im nahe gelegenen Grafenberger Wald oder um die Seen im Norden von Rath joggen zu gehen. Auch mehrere Fitnessstudios sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Bei der Wohnung handelt es sich um Eigentum der Mannesmann AG. Die Firma Mannesmann hat ein bis zum 15.08.2013 gültiges Anrecht auf die Wohnung.
Immobilienverwalter ist die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft. Die Zusage einer Anmietung erfolgt somit durch den Immobilienverwalter. Das aktuelle Mietverhältnis ist zum 31.09.2013 nach ordentlichem Kündigungsrecht gekündigt. In Absprache mit der zuständigen Sachbearbeiterin für die angebotene Wohnung kann eine Anmietung jedoch schon vor diesem Datum erfolgen.
Da sich unsere WG aufgrund beruflicher Entwicklungen zum 01.09.2013 auflösen wird, streben wir eine Übergabe an den / die Nachmieter zum 01.09.2013 an.