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2 Zimmerwohnung sofort möbliert abzugeben - heute Besichtigung!- super zentraler Lage und mit wunderschöner Dachterrasse
Número del anuncio: 6038827
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
5. Planta alta
Amueblado
Bañera
Cable
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Ascensor, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrparteien-Wohnhauses. Darüber liegt nur noch der Dachboden, der für die Wohnung als Abstellraum dient. Es gibt einen verlässlichen Aufzug, damit ist die Wohnung barrierefrei.
Es gibt insgesamt 2 Zimmer:
- Großer Wohnraum: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro in einem - eine nicht durchgängige Zwischenwand trennt diesen Raum von der Küche
- Schlafzimmer
Einbauküche ist vom Vermieter vorhanden, inklusive Kühlschrank, Herd und Spülmaschine.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Da ich leider keine Möbel mitnehmen kann, müssen die vorhandenen Möbel vom Nachmieter für 1200€ (Verhandlungsbasis) übernommen werden:
- Hochwertige Waschmaschine inklusive Trockner
- Großer IKEA Schrank im Schlafzimmer (2-türig mit Milchglas)
- Gemütliche Couch inklusive Bettkasten (auch als Schlafcouch für 2 Personen)
- Couchtisch (2-stöckig)
- Holztisch mit 4 Stühlen
- Schreibtisch
- Bequemer Schreibtischstuhl
- IKEA Expedit Regale (2)
- Bücherregale
- Garderobe
- Schuhschrank
- Badschrank
- 1,40m Bett inklusive Matratze
- Sämtliche Lampen
- Vorhänge im Schlafzimmer
- Sichtschutz angebracht auf der Dachterrasse
Die Möbel im Wohnzimmer sind größtenteils in weiß gehalten.
Die Besonderheit der Wohnung ist eine ca. 16m große Dachterrasse mit Blick auf den Hofgarten, die sich über die ganze Breite der Wohnung erstreckt. Im Sommer hat man dort Rund um die Uhr Sonnenschein, kann grillen und blickt immer ins Grüne. Da die gegenüberliegenden Häuser nicht so hoch sind, kann keiner in die Wohnung hineinsehen.
Der Eingangsbereich des Hauses wurde kürzlich renoviert und modernisiert.
Die Hausverwaltung und der Hausmeister sind sehr nett und sind stets hilfsbereit.
Besser könnte die Verkehrsanbindung gar nicht sein.
Die U-Bahn Station Pempelforter Straße ist direkt vor der Haustür, von dort ist die Anbindung in alle Stadtteile möglich. Zur Station Heinrich Heine sind es ca. 5 Minuten mit der U-Bahn und zu Fuß ist die Altstadt ebenfalls in ca. 10-15 Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich direkt auf der Verlängerung der Fußgängerzone (Shadowstraße).
Hier gibt es alle Möglichkeiten für Shopping: Direkt gegenüber befindet sich Kaufhof, daneben Karstadt, C&A, Primark und vieles mehr.
Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnung super ruhig, da die Wohnung nicht zur Straße zeigt, sondern zum Hofgarten. Diesen erreicht man zu Fuß in 2 Minuten und ist damit sofort im Grünen.
Zum Flughafen fährt außerdem direkt ein Flughafenbus (Linie 721).
Parken:
Direkt um die Ecke beim Schloss Jägerhof befindet sich ein großer Parkplatz, der eigentlich kostenpflichtig ist und nur eine Parkdauer von 2 Stunden erlaubt. Mit einem Anwohnerausweis kann dort kostenfrei und zeitlich unbegrenzt geparkt werden. Es sind so gut wie immer Parkplätze dort verfügbar.
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