55qm-Wohnung in top-Lage mit Möbel-Übernahme

Die Wohnung ist verfügbar ab sofort (mit einigen Tagen Vorlauf) und wird vorzugsweise mit Übernahme der Möbel (Kleiderschränke, Bett, Regale, Schreibtisch, Esstisch, Küchenschrank, große Couch und mehr) und Elektrogeräte (Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen mit Herd) zum VB-Preis von 1400 Euro vermietet. Dem Vermieter ist ebenso ein festes Einkommen wichtig.
Die Wohnung ist sehr schön und ich habe schon immer gern hier gewohnt. Sie hat ein Schlafzimmer, ein großes Wohn- / Arbeitszimmer und ein Esszimmer, das auch als Durchgangszimmer / Diele fungiert. Dazu kommen noch eine kleine Küche und ein kleines Bad mit Dusche.

„The good“:
- Die Wohnung ist recht geräumig, mit 55qm fühlt man sich sehr wohl!
- Die Lage ist toll! Mitten in Unterbilk, fast direkt an der Bilker Kirche. Straßenbahn-Haltestellen 2 min fußläufig entfernt, S-Bahn-Haltestelle (Völklinger Str.) 5 Minuten.
- In unmittelbarer Nähe sind unzählige Cafes, Restaurants, Läden und Supermärkte (Penny, Netto, Rewe). Die Weiherstr. Ist eine Seitenstraße der Lorettostraße und somit Teil des „Szenenviertels“.
- Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist insbesondere für den Stadtteil sehr, sehr gut.
- Die Nachbar sind nett und entspannt.
- Gleiner Gimmick: phillips hue-Glühbirnen überall in der Wohnung :)
- Neben den Möbeln kann ich gerne weitere Ausstattung überlassen: den Fernseher, den PC-Bildschirm, Küchengeräte etc. – nach Absprache.

„The not-so-great“:
- Das Gebäude ist schon etwas älter und das merkt man, beispielsweise ist der Innenhof nicht sonderlich gut gepflegt.
- Ebenso etwas älter ist das Laminat. Teile davon verschieben sich ab und zu leicht.
- Die Wohnung hat keinen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum. Dafür gibt es in der Wohnung ca. 2qm Ablagefläche Oberhalb des Eingangsbereichs.
- Das Bad ist recht klein und ohne Fenster (mit Lüfter). Im Alltag aber nicht sonderlich problematisch.
- Kein Balkon! Sorry, Folks!
- Die Küche ist klein und obwohl man alles hat, was man braucht, könnte sie für leidenschaftliche Kocher etwas minimalistisch sein. Die Küchenmöbel sind auch nicht richtig „eingebaut“ sondern eher lose hingestellt. Für mich war das bisher aber auch vollkommen unproblematisch.

Das ist es, volle Transparenz. Bei Fragen gerne melden – bitte mit einer Beschreibung eurer Person und ob ihr die Voraussetzungen (eigenes Einkommen / Bürgschaft durch Eltern + Übernahme der Einrichtung) erfüllt. Bei gegenseitigem Interesse wird im Nachgang eine Selbstauskunft eingefordert.

Meldet euch gern bei Interesse!