Traum-Altbauwohnung mit DSL/SAT

Exclusive 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen in sehr gutem, kernsanierten Zustand in gepflegtem, stilvollen Altbau an einem baumbestandenen Platz im Herzen von Duisburg-Bruckhausen. Digitales Sat-TV und 16 MBit-DSL sind bereits im Preis enthalten.

Die Wohnung geht über 2 Etagen. Im unteren Stock sind große Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC.

Im oberen Stock sind 4 Zimmer und zusätzlich ein ausgebauter Spitzboden.
Zwei der Zimmer sind 6 m hoch mit freiliegenden Deckenbalken und Riesen-Dachfenstern. (Die Heizkosten sind dank Top-Dämmung trotzdem ok!)

Wenn es eine WG werden soll - mehr als drei Parteien passen nicht: Oben sind zwei Zimmer verbunden und das Zimmer unten ist offen zur Küche, typischer Gemeinschaftsraum.

In Flur und 4 Zimmern ist Echtholz-Parkett verlegt, Küche und Bad sind gefliest.

Das Badezimmer hat separate Dusche und Badewanne, Anschluss für Waschmaschine und Abluft-Trockner und eine Fußboden-Heizung.

Die meisten Wände sind mit Kellenputz im Florentiner-Stil verputzt (=kein Tapezieren nötig).

In allen Räumen Netzwerksteckdosen und Anschlussdosen für die zentrale Digi-Sat-TV-Anlage.
Hochwertige Elektro-Installation mit reichlich Steckdosen.

Die Wohnung ist 2003 kernsaniert worden, 2010 nochmals renoviert worden und in Top-Zustand:
Neues Bad, neue Fliesen, neue Heizkörper, neue Elektroinstallation, neue Böden, neue oder aufgearbeitete Türen usw.

Der Vermieter hat diese Wohnung ursprünglich für sich selbst aufgebaut, dies merkt man an sehr vielen hochwertigen Details.