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Datos del inmueble
Gas
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Cable
Parquet, PVC
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
10 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich biete hier meine 2-Zimmer Wohnung in Duisburg Buchholz zur Untermiete an.
Im Optimalfall würde ich sie gerne für 2 Jahre untervermieten (bis 30.06.2025). Über den genauen Zeitraum kann aber gerne nochmal gesprochen werden.
Die Wohnung ist komplett möbliert und die Küche vollständig ausgestattet.
Außerdem verfügt sie über einen Balkon, der über die Küche zu erreichen ist. Das Wohnzimmer ist sehr groß und bietet genügend Platz für eine Essecke. Das Schlafzimmer geht nach hinten raus, weshalb es trotz Lage an der Hauptstraße leise ist. Es gibt zwei Bäder: ein kleines Toilettenbad und ein Duschbad inkl. Waschmaschine.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Wandschrank im Flur der Wohnung und der Keller.
Die Wohnung liegt zwischen den U-Bahn Stationen Münchener Straße und Waldfriedhof, die in knapp 10 Minuten fußläufig erreichbar sind. Zur S1 (Buchholz) sind es zu Fuß ca. 20 Minuten. Die U79 bringt einen innerhalb von 35 Minuten ins Düsseldorfer Stadtzentrum und in ca. 20 Minuten zum Duisburger Hbf & Stadtmitte.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, dm, Bäcker etc.).
Direkt am Haus gibt es keine Parkmöglichkeiten, allerdings ist 30m vom Haus entfernt ein Parkplatz, auf dem kostenlos geparkt werden kann.
Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 200€ und pro Monat sind zusätzlich 16€ für die Treppenhausreinigung zu entrichten. Hinzukommen Strom und Internet (derzeit ca. 90€). Bei Strom und Internet kann gerne vorab besprochen werden, ob mein bestehender Vertrag weitergeführt werden soll, oder ob ein eigener Vertrag abgeschlossen werden soll. Die Nebenkosten sind tagesaktuell und können sich nachträglich noch ändern.
Ich biete die Wohnung zur Untermiete an, weil ich im August für ca. 2 Jahre zum Studieren ins Ausland gehe. Im Anschluss würde ich gerne wieder einziehen, weshalb mir wichtig ist, dass in meiner Abwesenheit liebevoll mit meiner Wohnung umgegangen wird. Das betrifft neben meinen Möbeln auch die Hausgemeinschaft, wo mir ein respektvoller Umgang untereinander sehr viel bedeutet.
Bei Fragen meldet euch gerne! :)
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