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Helle, zentrale, 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - WG geeignet
Número del anuncio: 4289770
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Gas natural ligero, Año de construcción 1920, Clase de eficiencia energética A
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Balcón, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten: Von einer kleine Diele besteht Zugang zur Küche, dem Bad sowie drei mittelgroßen Zimmern. Darüber hinaus gibt es ein kleineres weiteres Durchgangszimmer. (Bei Interesse, könnte dessen nicht-tragende Wand auf Kosten des Mieters entfernt werden, so dass ein großes Wohnzimmer entsteht.) Der Balkon kann sowohl von der Küche aus als auch aus einem der Zimmer betreten werden.
Die Wohnung ist hell und dank der neuen dreifachverglasten Fenster trotz der angrenzenden Straße sehr ruhig. Sie wurde vor zwei Jahren renoviert.
Das Duschbad wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und mit einer raumbreiten Dusche mit Glastrennwand sowie einem Hänge-WC ausgestattet. Außerdem gehört zur Wohnung ein kleiner Waschraum auf der Halbetage (ehemaliges Etagen-WC) mit Platz und Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner (aufgestapelt).
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach Absprachen mit den aktuellen Mietern möglich.
Zentraler Lage in Duisburg Dellviertel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. in der Nähe vorhanden. Sehr gute ÖPNV-Anbindung – Haltestelle Kremerstr. (U79) 50 Meter entfernt. Nur 800 Meter/zehn Gehminuten zum Duisburg HBF.
Keine 20 Minuten zur Uni.
Ca. 100 Meter die Kremerstr. hinab gibt es gute Parkmöglichkeiten.
Gute Parkmöglichkeiten. Nur 200 Meter zur A59, ca. 3 Minuten zur A40, keine zehn Minuten zur A3 und A42 und A 57.
Das Haus wurde 2012 energetisch saniert. Es wurde eine hocheffiziente neue Zentralheizung eingebaut, welche auch Warmwasser bereitstellt. Alle Fenster wurden durch dreifachverglaste Wärme- und Schallschutzfenster ersetzt. Das Haus ist teils wärmegedämmt.
Guter DVB-T Empfang und Kabel sind verfügbar.
Im Haus gibt es 5 Parteien.
Gegen einen Aufpreis/bei Mindestmietdauer ist auch eine möblierte Vermietung möglich. Sprechen Sie uns an.
Die Küche kann gegen Abstand eventuell vom Vormieter übernommen werden.
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