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Sehr schöne,intakte und ruhige 60qm-Wohnung mit Küche in Citynähe
Número del anuncio: 5488628
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Bañera
Satelital
Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Ideal für einen Single oder ein kinderloses Paar ist diese wunderschöne Wohnung mit getrenntem Badezimmer und WC.
Es fällt keine Provision an, da direkt vom Eigentümer vermietet wird.
Die Nebenkosten inkl. Heiz- und Wasserkosten betragen bei einer Person 115 Euro, bei zwei Personen 135 Euro. Vermietet wird nur an Selbstzahler (kein Jobcenter).
Bei Interesse bitte ich um eine kurze, aber aussagekräftige Beschreibung. Es ist mir sehr wichtig, die gute Mieterstruktur in diesem friedlichen Haus beizubehalten.
Von der langen Diele, wo man auch einen Schrank hinstellen kann, gelangen Sie in jeden Raum. Das große und helle Wohnzimmer ist das Sahnestück dieser Wohnung und bietet auch Platz für einen Essbereich. Die Decke des Wohnzimmers wurde mit Styropor neu dekoriert sowie die ersten 50 Höhenzentimeter der Wände mit Scheibenputz versehen. Wie das Wohnzimmer wurde auch das Schlafzimmer mit Laminat belegt. Alle anderen Räume haben schwarze Fliesen als Bodenbelag.
Die Nachbarschaft besteht aus Singles sowie kinderlosen Paaren, die alle der deutschen Sprache mächtig sind. Es ist ein nicht nur an Sonntagen sehr ruhiges Haus mit umgänglichen Menschen.
Zusammengefasst enthält die Wohnung folgende Eigenschaften:
- neu verputzte und in weiss gestrichene Wände.
- neues WC, das vom Badezimmer getrennt ist.
- neue Elektrik, jedes Zimmer mit eigener Sicherung.
- SAT-TV- und Telefonanschluss.
- Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer, auch in der Küche.
- Heizung über die Fernwärme (genaue Abrechnung über die Nebenkosten).
- neues Laminat, neue Fliesen.
- neue Türen.
- Küche mit Herd, Ofen und Spülmaschine.
Das Haus wurde in den Jahren 2013 und 2014 umfangreich modernisiert.
Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Hochfeld, welcher sich durch die zentrale Lage auszeichnet. Die Universität ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Studenten besonders attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Folgende Ausstattungen bietet das Sechs-Parteien-Haus im groben an:
- Wärmedämmung an der Hofseite mit 10 cm dickem Styropor.
- Neu gedämmte Kellerwand gegen Feuchtigkeit mit Styrodur.
- Renoviertes Treppenhaus in wunderschöner und einladender Holzoptik.
- Türsprechanlage sowie Rauchmelder.
- Trockenraum, in dem man Wäsche aufhängen und das eigene Fahrrad verschlossen abstellen kann.
- 40qm großer Garten, geeignet fürs Grillen.
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