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5 Zimmer im 3. und 4. OG, ca. 105 qm, geeignet für eine Dreier-WG mit Gemeinschafts-Wohnzimmer, Heizung über gasbefeuerte Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (neu installiert im Dez. 2011), komplett modernisiert in 2013. Neu: Wandschrägen- und Dachgaubenverkleidung, Tapeten (Rauhfaser), Anstrich weiß. Bodenbeläge (Laminat), Fußleisten, Schließwinkel Eingangstüre (einbruchssicher),
modernes Bad (mit Vorraum) gefliest, Hänge-WC und Wanne,
Warmwasser in Küche und Bad über Warmwassertherme von Vaillant.
Unteres Geschoss: 3 Zimmer, Diele, Bad mit Badewanne und WC, Küche.
Oberes Geschoss: 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche, Abstellkammer. Ausbau der Dachterrasse im Frühjahr 2014.
Auf Wunsch mit kompletter Einbauküche (inkl. E-Geräte): nach Vereinbarung.
Sehr zentrale Lage im Studentenviertel von Duisburg:
zu Fuß ca. 10 Min. zum Duisburg Hbf/Fußgängerzone Zentrum und zum Uni-Campus,
Bushaltestellen Sternbuschweg und Kammerstraße in unmittelbarer Umgebung,
zu Fuß nur zwei Minuten in die Fußgängerzone und Einkaufsstraße Oststraße mit Einkaufsmöglichkeiten,
die Autobahnauffahrten A2, A40, A52 und A59 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kfz-Stellplatz im Hinterhof ist nach Vereinbarung möglich.
Besichtigungstermine sind nach telefonischer (oder E-Mail) Absprache möglich. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Dreier-WG (mit Wohnzimmer) oder eine kleine Familie. Eine komplette Einbauküche inkl. E-Geräte wird gegen eine um 25,- EUR höhere monatliche Miete gerne zur Verfügung gestellt.