Wunderschöne, zentrale Altbauwohnung (WG-geeignet 21+18 qm)

Da ich für die Arbeit nach Bochum ziehe, wird diese wunderschöne und zentral gelegene Altbauwohnung ab Oktober frei:

Die Wohnung hat zwei große, helle Zimmer, die sich als Wohn- und Schlafzimmer oder als zwei WG-Zimmer nutzen lassen, eine große Wohnküche, eine geräumige Diele und ein helles Bad. Jedes Zimmer hat Heizkörper und Fenster, das Bad ist mit Fliesen ausgekleidet, der gesamte Wohnungsboden mit charmanten Altbau-Dielen.

Vom Wohnungseingang mit moderner Gegensprechanlage gelangt man zunächst in die geräumige Diele, die problemlos Platz für einen großen Schrank (im Bild hinter den Vorhängen) und ein Sofa bietet.

Das Zimmer vorne links (Wohn-/Arbeitszimmer) misst 21,06 m2 und hat Zugang zum üppigen Balkon in Süd/Ost-Lage, auf dem man herrlich in der Morgensonne frühstücken kann, ein romantischer Ahornbaum bietet Sichtschutz. Das massive, ausziehbare Rattansofa bietet einen versteckten Lagerraum und wird für 200€ von dem/den Nachmieter/n übernommen.

Das Zimmer hinten links (Schlafzimmer) misst 18,29 m2 und ist groß genug, um neben einer gemütlichen Schlafecke auch einen Yoga-Raum einzurichten.

Hinten durch gelangt man in die Wohnküche mit zwei großen Fenstern in den ruhigen Innenhof, die ein Abendessen in der Abendsonne ermöglichen. Auch hier ist Platz für ein Sofa und einen großen Esstisch. Die schöne Einbauküche wird für 500€ von dem/den Nachmieter/n übernommen.

Rechts neben dem Wohnungseingang gelangt man ins Badezimmer mit großem Fenster und Handtuchheizkörper. Die moderne Badewanne hat einen praktischen Faltwand-Aufsatz, der sich leicht mit dem vorhandenen Abzieher abziehen lässt.

Im Keller steht ein persönlicher, abschließbarer Lagerraum zur Verfügung. Der Keller ist genauso trocken wie der Dachboden, auf dem sich in einem Gemeinschafts-Lager Dinge zwischenlagern lassen.

Die Bewohner des Hauses sind extrem nett, größtenteils junge Familien, teilweise mit Hunden und auch eine Studenten-WG. Der Innenhof wird gemeinschaftlich genutzt und bietet Platz zum Grillen und um Fahrräder abzustellen, wobei ein abschließbarer Fahrradkeller auch zur Verfügung steht.

Die Lage der Wohnung ist optimal gelegen: Ruhig in der Brühlervorstadt. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt, der Domplatz, ein Supermarkt, Ärzte und Apotheker sind fussläufig erreichbar.