Möblierte 2 Raumwohnung zu vermieten ab 01.07.2021

Hallo und Guten Tag !
ich habein der Magdeburger Allee 18, das Grundstück liegt 20 m von der Straße zurück, ist also sehr ruhig gelegen , gerade eine Wohnung in einem Nebengebäude mit 2 möblierten Zimmern ,ab dem 01.07.2021,frei. Die Wohnung hat ca. 75 m² insgesamt. Die Wohnung ist im EG und ist barrierefrei , Die Zimmer sind mit einigen Mobiliar ausgestattet, auch mit SAT-TV .Ich denke ,den letzten Schliff zur Gemütlichkeit muss jeder Bewohner selbst geben. Der Fußbodenbelag besteht in den Wohnräumen aus Laminat, während die anderen Räumlichkeiten innerhalb der Wohnung gefliest sein werden .Es gibt auch eine eingerichtete Küche mit Besteck und Geschirr für mind. 12 Personen. Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler für 12 Gedecke und Waschmaschine ist auf jeden Fall vorhanden. Es wird dort auch Tisch und Stühle geben. Im innliegenden Bad gibts Waschtisch,WC ,eine 90 cm Dusche und eine Badewanne. Es ist ein barrierefreies Bad. Das Ganze wird durch eine Gasetagenheizung beheizt und auch die WW-bereitung findet nur für diese Wohnung statt, so das das die Abrechnung von Strom und Gas problemlos ist. Einkaufen und der ÖPNV ist in 5 min zu erreichen, so das alle Örtlichkeiten in Erfurt kurzfristig zu erreichen sind. Für Sonntags gibts auch einen Semmeltechniker in der Nähe, bei den SWE.Erholungsmöglichkeiten wie Nordpark und Nordbad sind in 10 min zu Fuß zu erreichen. Für den Fall, das Sie in der Altonaer Str. studieren., die ist in ca.10 min zu Fuß und für Pedalritter. auch in 5 min zu erreichen , bis zur Uni sinds ca.20 Minuten zu Fuß,bis zur Leipzigerstr. sind es ca.15 Minuten.Es gibt im Hauptgebäude einen Fahrradkeller. Das Anlehnen von Fahrrädern an die Hausfassade wird nicht so gern von mir gesehen.Ein PKW Stellplatz kann gern zusätzlich für 30€ auf dem Hof angemietet werden. Im Gebäude befinden sich 3 weitere Einraumwohnungen , die von unterschiedlichen Bewohnern, m/w/d, genutzt werden, wobei ich auf gegenseitige Rücksichtnahme sehr großen Wert lege. Einen nutzbaren Dachgarten gibts auch. 10 Stufen vor der Wohnung aufwärts.
Telefon,Internet(VDSL ist möglich).Strom und Gas müssen der oder die Bewohner mit einem Anbieter Ihrer Wahl selbst abrechnen. Die erforderlichen Meßeinrichtungen sind vorhanden. Das Gleiche gilt für Internet und Telefon, wobei die Telefonsteckdose sich im Korridor befindet. Die Miete für 2 Personen kalt beträgt 675,00 EURO , in der Kaltmiete sind die pauschalen Betriebskosten schon enthalten ,die Kaution 1200 EURO .Bilder habe ich noch keine,aber einen Grundriss kann ich gern schicken.
Bei Interesse können sie sich gern unter ----/------- melden. Mein Name ist Karl-Heinz Schwade und ich bin der Vermieter.
Mit freundlichen Grüßen
Karl-Heinz Schwade