TOP WOHNUNG 4 ZWHG PLATZ >4 PERS. ZENTRAL AB SOFORT IDEAL FÜR WG

Die große und geräumige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, man kann sich entfalten, viel platz für viele Sachen. Sie besticht vor allem durch Ihre Großzügigkeit und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. So bieten zwei in etwa gleich große Zimmer sowie ein großes Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern oder Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank und einen Ostbalkon. Von der geräumigen Diele, die sich optimal als Essbereich nutzen lässt, sind alle Räume aus begehbar. Alle Wohnräume sind mit hellem Parkettboden belegt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und ist im Mietpreis inbegriffen. Diese ist mit einem Herd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank voll ausgestattet. Das helle, 28 m² große Wohnzimmer mit Westbalkon bietet einen schönen Blick auf die ruhige und grüne Umgebung. Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei Bäder. Davon ist ein Bad mit einer Wanne, das andere Bad mit einer Dusche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil, ein zur Anlage gehörender und gepflegter Kinderspielplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 40 € monatlich runden dieses attraktive Angebot ab.

Gesamtmiete enthält: Kaltmiete + Nebekosten + Hausmeisterservice + Wasser + Strom + Garage + Kelleranteil = 1280 Gesamtmiete.

Lagebeschreibung

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in Alterlangen. Die Innenstadt, Universität, die Kliniken sowie Siemens sind bequem in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die öffentliche Anbindung ist durch Buslinien gewährleistet. Alterlangen bietet alle Einrichtungen des tägliche Bedarfs und auch das komplette Angebot an Schulen und Kindergärten. Die A 3 ist ca. 5 km entfernt, die Anschlußstelle A 73 (Erlangen-Nord) nur 1 km. Die nahen Regnitzauen laden zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN - EDEKA - NORMA etc. in wenigen minuten zu erreichen!


Die 4 ZM Wohnung ist für Studenten, Siemens, Adidas Mitarbeiter Top geeignet und kann ab sofort auf unbefristete Dauer bezogen werden.

Für den zukünftigen Mietern fallen Courtage/Maklerprovision an (2 Monatskaltmieten + MwSt) (Im Fall einer WG - kann man diese unter sich aufteilen)

Bei Interesse bitte per eMail oder telefonisch. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Es ist sehr viel Nachfrage da, sodass um schnelle Rückmeldung bzw.Bekanntgabe des Einzugs etc.. gebeten wird.

Bilder kann ich gerne per Mail zukommen lassen.

MFG