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Schöne 4-Zimmer-Wohnung - frisch renoviert, mit Balkonen & Garten - ideal für WG
Número del anuncio: 7227405
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Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 252kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1959, Clase de eficiencia energética H
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Ducha, Baño de invitados
Cable, Satelital
Parquet, Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Wir vermieten eine schöne, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung (ca. 90m²) - ideal für eine 3er oder 4er WG.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines Altbaus, ist weiß gestrichen und mit einer neuen Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine ausgestattet. Mit dabei sind Elektroherd, Backofen und eine Gefrier-Kühlschrank-Kombination. Im ebenfalls neuen Bad befinden sich eine großzügig geschnittene bodengleiche Dusche, WC und eine Waschmaschine. Toll für die WG: das zusätzliche Gäste-WC. Die Schlafzimmer sind groß, hell und mit Laminat oder Parkett ausgelegt. Der Internetanschluss kann sowohl über DSL als auch Kabel freigeschaltet werden - außerdem hat jedes Zimmer einen Satellitenanschluss. Zwei Zimmer verfügen zusätzlich über Balkone (siehe Grundriss).
In der Wohnung befinden sich eine Abstellkammer mit viel Platz und einem zweiten Kühlschrank - und im Gang ein Aufbewahrungsschrank, der von allen Mitbewohnern genutzt werden kann. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes Abteil und einen Wäsche-Trockenraum im Keller. Zusammen mit den Mietern der Wohnung im Erdgeschoss kann der großzügige Garten genutzt werden. Die Wohnung kommt mit einem eigenen Parkplatz - vor Ort gibt es aber ohnehin ausreichend Parkmöglichkeiten.
Bilder aus der Wohnung können wir aktuell - außer dem Grundriss - noch keine liefern - wir befinden uns noch in der Abschlussphase der Renovierung. Die Fotos sind aus der Wohnung im Erdgeschoss (mit einem fast identischen Grundriss) und Zimmer und Bad werden im gleichen Stil renoviert.
Gerne vereinbaren wir bereits Termine für Besichtigungen und zeigen Interessenten die Wohnung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Alt-Erlangen. Eine schnelle Busanbindung in die Innenstadt ist zum Beispiel über das Schulzentrum-West möglich, das nur 4 Gehminuten entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke und ein Ärztehaus sind 900m entfernt. Über einen Fahrradweg kommt man innerhalb von 10 Minuten in die Innenstadt.
Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine WG - ob 3er oder 4er können Sie selbst entscheiden. Die Wohnung ist unmöbliert und eines der Schlafzimmer könnte ohne Probleme auch zum Wohnzimmer umfunktioniert werden.
Die Wohnung wird nicht an Mieter mit Haustieren vermietet und ist rauchfrei.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich gerne telefonisch oder hier per Nachricht - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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