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Die günstig geschnittene Wohnung verfügt über einen Flur mit Flurschrank (vom Eigentümer eingebaut), einem Schlafzimmer mit Korkfußboden (auf den Fotos mit Teppich abgebildet), einem großen gefliesten Wohnzimmer mit sich anschließender Küche und einem hell gefliesten Bad mit Badewanne. Die Küche bietet durch extrem geräumige Hängeschränke sehr viel Stauraum. Man hat einen wunderbaren Blick über die ganze Stadt und die großen Fenster lassen das ganze Jahr über sehr viel Licht in die Wohnung. Im 16. Stockwerk steht eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung und das Haus verfügt über drei Aufzüge.
Die Lage ist optimal, in ungefähr 10 Minuten ist man fußläufig an der S-Bahn Station Paul-Gossen Str. und den Bus-Verkehrsknotenpunkt Äußere Brucker/ Paul-Gossen Str. mit seinen 4 Busstationen erreicht man fußläufig in ungefähr 5 Minuten. Mit dem Fahrrad benötigt man ca. 10 Minuten zu den Arcaden und 15 Minuten zum Audimax der FAU.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet aber optimal für ein junges Studenten-Pärchen oder Berufsanfänger.