Nachmieter für 2-Zimmer-Wohnung in Erlangen gesucht

Ich suche eine*n Nachmieter*in für unsere Wohnung in Erlangen ab dem 01.05.2022. Da ich für mein Praktisches Jahr nach Darmstadt ziehe und mein Freund nicht mehr in Erlangen studiert, möchte ich diese schöne Bleibe nun gerne in gute Hände weitergeben.

Die Wohnung hat ein 18 m² und ein 28 m² Zimmer. Beide sind mit Parkett ausgestattet und die Wände sind weiß tapeziert. Im kleineren Zimmere wird im Februar der Boden neu verlegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,8m. Viele Fenster lassen die Zimmer sehr hell wirken.
Die Wohnung wurde von uns als Paar bewohnt, vorher hat eine 2-er-WG hier gelebt.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Anteil des Keller und man kann den Garten mitbenutzen. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Im Garten befindet sich eine Garage, in der Fahrräder untergestellt werden können.

In der Küche und im Flur liegt ein PVC-Boden. Eine Einbauküche ist verbaut, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle können gegen einen kleinen Obolus übernommen werden! Die Küche zeichnet sich vor allem durch ihren maximalen Stauraum aus, da die Einbauschränke bis an die Decke reichen.
Im größeren Bad sind Dusche und Waschbecken und genügend Platz für Waschmaschine und Aufbewahrungsschränke vorhanden, das kleine Bad enthält nur eine Toilette und ein kleines Waschbecken. Beide Bäder haben ein Fenster.
Die Türen in der gesamten Wohnung und die Einbauküche wurden Ende 2019 professionell gestrichen.

Im Haus sind noch zwei weitere Wohnungen, in der anderen Haushälfte wohnt der Sohn des Vermieters mit seiner Frau.