4 Zi Wohnung in der Nähe Kaufland Röthelheimpark Bj2016

4 Zi 133qm Wohnung in Röthelheimpark Ludwig-Erhard Str. 17 91052 Erlangen. Bj 2016

Die Wohnung ist Luxus gestaltet, da wir selbst mit geplant haben und seit 1 Jahr selbst bewohnt.

Am Eingang befindet sich ein groß Diele.
Das Wohn Bereich und Private Bereich sind getrennt. Diele, Wohnzimmer, Küche, Balkon und GWC gehören zu Wohn Bereich. GWC ist mit Dusche gestaltet. Das Wohnzimmer ist über 42qm mit Wohn-Ess-Bereich. Küche ist geschlossen mit große Koch Feld, und zwar der Dunstabzug Abluft nach außen ist. Die Balkon ist sehr groß.
3 separaten Zimmern und Bad gehören zu Private Bereich.

Ein Balkon Box, ein Kellerabteil, Fahrradkelle und ein Tiefgaragenstellplatz stehen weite zur Verfügung.

- Balkon: große, nach West mit Außenbeleuchtung und Außensteckdosen
- Bad mit:
Badewanne
Designer Waschtisch
Zusätzlich Handtuch Heizköper
Glas Duschkabine
Großer Spiegel
Waschmaschine Anschluss
Trockner Anschluss
Aktive Raumbelüftung
- Gäste-WC
Glas Duschkabine
aktive Raumbelüftung
- Kunststoff Fenster mit 3-Fachverglasung
- Rollläden für jeden Fenster und extra elektrische Rollläden in Wohnzimmer
- Fernwärme für Heizung und Warmwasser
- Hochwertige Fliesen in Diele, Küche, GWC und BAD
- Hochwertige Parkett in Wohnzimmer, Schlafen-, Kind-, Arbeitszimmer und Flur
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Diele, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Schlafen, Kind, Arbeitszimmer, BAD) über 8 separate Zonen einstellbar
- Telefon und Kabel TV in Wohn-, Schlaf-, Kind-, Arbeitszimmer


- Aufzug von Tiefgaragen bis Wohnung Tür
- Haustür mit Video-Sprechanlagen
- 1 Tiefgaragenstellplatz kann als Option gemietet warden ( zzgl. 80€/Mo)
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Mitbenutzung von Fahrradkellern