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Helle 2-Zimmer-Wohnung, zentral und dennoch ruhig gelegen
Número del anuncio: 10741444
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Cocina propia
Ducha
Lámina, Baldosas
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Längerfristige studentische Nachmieter*in gesucht für meine ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt!
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (jeweils ca. 12qm, Durchgang ohne Tür dazwischen), Küchen-Nische und Bad. Zusätzlich gibt es ein großes abschließbares Keller-Abteil. Im Innenhof gibt es eine gemütliche Sitzgelegenheit und einen überdachten Fahrrad-Stellplatz. Die Wohnung ist im Hinterhaus im 1. Stock gelegen und hat vier unverbaute große Fenster mit Jalousien Richtung Süden, sodass die Wohnung unheimlich hell und großzügig wirkt. Im ersten Zimmer findet alles Platz, was zum Schlafen und Arbeiten gebraucht wird, ins zweite Zimmer passt z.B. ein Esstisch für 4 Personen und Regale oder ein kleiner Tisch und eine gemütliche Sitzgelegenheit. Die Küchenzeile ist ausgestattet mit Kühlschrank, Spüle und Kochplatten sowie Oberschränken. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und neben Dusche, Toilette und Waschbecken mit Regal und Schrank sowie einem großen Boiler ausgestattet.
Vermietet wird die Wohnung von einem Ehepaar aus der Nähe von Erlangen. Bei Problemen waren sie immer vor Ort und kümmerten sich sofort. Winterdienst und Hausreinigung wird durch eine Firma übernommen. Die Kaltmiete beträgt momentan 430€, die Nebenkosten inkl. Heizung beliefen sich im vergangenen Jahr auf 95€.
Die Wohnung liegt mitten in der Altstadt. Die Klinken und die Phil-Fak, der Hauptbahnhof und sämtliche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie der Schlossgarten sind bequem fußläufig zu erreichen. In 3 Minuten ist man zu Fuß an den Bushaltestellen Maximiliansplatz und Martin-Luther-Platz, von wo aus zahlreiche Busverbindungen die gesamte Stadt befahren. In den Stadtsüden gelangt man mit dem Fahrrad binnen 15 Minuten. Richtung Nordosten und Westen ist man innerhalb weniger Minuten mitten in der Natur, großartig zum Sport treiben.
Offizieller Mietbeginn wäre 01.04.23, bevorzugte Übernahme aber gerne schon Mitte März.
Die Wohnung soll auf Wunsch der Vermieter bevorzugt an eine*n Studierende*n (nach Möglichkeit mit Bürgschaft) vermietet werden. Am besten du schreibst ein paar Sätze über dich und teilst mir mit, ob du Mitte März schon übernehmen kannst. Die Besichtigungen können voraussichtlich am 19.02./20.02./22.02. stattfinden, also schreib bzgl. der Planung gern dazu, wann du (nicht) kannst.
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