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Schöne, moderne 2-Zimmer Wohnung in der Innenstadt
Número del anuncio: 4531141
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción central
3 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohung besteht aus Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Sie befindet sich im Obergeschoss des Hinterhauses, das vor etwa 6 Jahren renoviert wurde (inkl. aller Wohnungen). Durch diese ruhige Lage bekommt man von der stark befahrenen Schillerstraße nichts mit. Garten und Fahrradabstellraum, die an den Innenhof angeschlossen sind, können mitbenutzt werden. Ebenso steht ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Eine Einbauküche mit Elektroherd, Spüle und Kühlschrank(mit Gefrierfach) ist vorhanden. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Küche und Bad sind gefliest, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat als Bodenbelag ausgestattet. Da das Wohnzimmer als Durchgangszimmer dient, ist die Wohnung nicht WG-geeignet. Kosten: wie oben angegeben. Dazu kommen kommen noch Strom und Telefon/Internet, ca. 40 - 50 EUR (je nach Tarif), die oben unter "sonstige Kosten" aufgeführt sind. Diese sind aber nicht Bestandteil der Miete (Warmmiete also 430 EUR).
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt. Sie ist optimal für Studenten geeignet, da das Audimax gleich um die Ecke liegt. Mit dem Fahrrad sind es ca 5 - 10 min zur Fußgängerzone, zu Fuß etwa 15 - 20 min. Die nächsten Bushaltestellen ("Zollhaus" und "Lorlebergplatz") sind zu Fuß in 3 - 5 min erreichbar. Von dort fahren Linienbusse in die ganze Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Schillerstraße, sowie in den Nachbarstraßen, da die Parkplätze vor der Tür von den beiden Geschäften im Vorderhaus (Bäckerei, türkischer/italienischer Imbiss) beansprucht werden. Auf Grund der Lage eignet sich die Wohnung insbesondere für Studenten (die anderen drei Wohungen des Hinterhauses sind ebefalls an Studenten vermietet). Folgende Möbel sind vom Nachmieter zu übernehmen: - Schlafzimmerschrank (IKEA, PAX, 3-Türer, 150x236x60 cm) - Bettgestell (IKEA, MALM, 140x200 cm) - Nachttisch (Kommode, IKEA, MALM, 40x55x48 cm) mit zwei Schubladen - großes Sofa - Couchtisch (IKEA) - Esstisch - Hochschrank im Bad (IKEA, 30x182x30 cm) - Waschbeckenunterschrank im Bad (IKEA, 60x55x35 cm) Die Möbel sind allesamt erst 1,5 Jahre alt. Über einen individuellen Besichtigungstermin werde ich Sie per Mail informieren.
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