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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Gas
Casa plurifamiliar
Planta baja
Ducha
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavaplatos, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese Anzeige richtet sich an Interessenten, die längerfristig planen in der Wohnung zu bleiben. Geeignet ist die Wohnung nur für Einzelpersonen, keine Pärchen, keine Wg. Nichtraucher.
Studenten sind willkommen, die Bonität muss allerdings garantiert sein, etwa durch eine Bürgschaft der Eltern.
Mietbeginn ab 01.08.2019.
Grundmiete beträgt 440 Euro plus 50 Euro Betriebskostenvorauszahlung.
Zur Wohnung:
Die Erdgeschosswohnung wird nicht möbliert vermietet.
Die Wohnung verfügt über 42 qm und besteht aus einer separaten Küche, einem Tageslichtbad und 1,5 Zimmer.
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten und Kühlschrank ist vorhanden. Der Blick aus dem Fenster in den wunderschön gepflegten Garten im Hinterhof ist super idyllisch.
Der kleine Garten und die Gartenlauge der Vermieter dürfen mitbenutzt werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Das große Ess- und Wohnzimmer ist schön hell und durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl.
Das Durchgangszimmer von Wohnzimmer zu Bad wird von mir momentan als Schlafzimmer genutzt, da hier immer noch Platz für ein 1,40 m Bett und einen Kleiderschrank ist.
Zur Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Neuen Straße, ungefähr auf der Höhe des Theaterparkplatzes. Die Lage ist also super zentral. In 5 Gehminuten ist man an den Unikliniken, fast ebenso schnell kommt man in die Unistraße durch den Schlossgarten. Auch der Martin-Luther-Platz mit Bushaltestellen befindet sich keine 5 Minuten von der Wohnung entfernt, der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 min zu erreichen. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland und Norma) ist es nicht weit, beide sind schnell zu Fuß zu erreichen. Kneipen und Discotheken sind in nächster Nähe. Die zentrale Lage ist unübertroffen. Man sollte sich allerdings auch bewusst sein, dass die zentrale Lage im Erdgeschoss auch bedeutet, dass man tagsüber mit Straßenlärm konfrontiert ist, auch wenn die Fenster gut isolieren, und nachts gerne mal Feierlustige vorbeiziehen. Mich persönlich hat das als Studentin in den letzten fünf Jahren nicht gestört, ich habe die Vorzüge der zentralen Lage sehr genossen.
Zu Ihrer Bewerbung:
Erstkontakt per E-Mail an
Stellen Sie sich bitte kurz vor und beschreiben Sie bitte kurz Ihre Lebenssituation. Sollten Sie in Frage kommen für eine Besichtigung werde ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, bei dem auch die Vermieter anwesend sind. Sollten die Anfragen über Hand nehmen bitte ich um Verständnis, dass Sie nur Rückmeldung erhalten, wenn Sie als Mieter für die Wohnung in Frage kommen. Ich bitte um Verständnis hierfür.
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